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房屋買賣訂金合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房屋買賣訂金合同模板
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其房屋,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于:[填寫房屋坐落地址]
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]
1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如:普通住宅、商業(yè)住宅等]
1.4房屋規(guī)劃用途:[填寫房屋規(guī)劃用途,如:住宅、商業(yè)等]
1.5房屋建筑面積:[填寫房屋建筑面積]
1.6房屋建筑結(jié)構(gòu):[填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)]
第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋的買賣價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付訂金人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整),作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。
2.3訂金支付后,乙方有權(quán)在[填寫期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn),并有權(quán)決定是否購(gòu)買該房屋。
2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋的,應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款。
2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條違約責(zé)任
3.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
3.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
3.3甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
第四條其他約定
4.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名或蓋章]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
房屋買賣訂金合同模板
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)全稱]
地址:[填寫丙方(第三方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(第三方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其房屋,并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,為了確保交易的安全和順利進(jìn)行,甲乙雙方同意引入丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),來(lái)監(jiān)督和保障合同的執(zhí)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu),將提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢等服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為第三方主體,主要職責(zé)包括但不限于:
(1)對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保交易資金的安全;
(2)指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程,確保交易順利進(jìn)行;
(3)提供法律咨詢服務(wù),協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題;
(4)在交易完成后,協(xié)助甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋的買賣價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付訂金人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整),作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。
2.3訂金支付后,乙方有權(quán)在[填寫期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn),并有權(quán)決定是否購(gòu)買該房屋。
2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋的,應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款。
2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi),按照約定條件向乙方交付符合買賣合同要求的房屋。
3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù),確保交易的安全和順利進(jìn)行。
3.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題,均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。
3.4甲方在交易完成后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第四條乙方義務(wù)及限制
4.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間向甲方支付訂金和剩余購(gòu)房款。
4.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn),并在查驗(yàn)合格后決定是否購(gòu)買。
4.3乙方應(yīng)接受丙方的交易服務(wù),并遵守丙方的交易規(guī)則。
4.4乙方在交易過(guò)程中如遇到問(wèn)題,應(yīng)通過(guò)丙方協(xié)商解決,不得直接與甲方發(fā)生沖突。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金或剩余購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.2甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行其職責(zé)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名或蓋章]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名或蓋章]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)簽名或蓋章]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、公正、透明的交易環(huán)境,確保雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu),擁有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù),包括資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢等。丙方的介入,有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,是房屋的合法所有權(quán)人,其權(quán)益的保障是合同的首要目的。通過(guò)引入第三方丙方,甲方可以在交易過(guò)程中獲得更好的保障,丙方將協(xié)助甲方完成交易,確保甲方在交易完成后能夠順利地將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí),甲方作為合同的主導(dǎo)方,其權(quán)益的保障也是丙方介入的重要目的,丙方將竭力維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓訂金合同模板
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方(轉(zhuǎn)讓方)全稱]
地址:[填寫甲方(轉(zhuǎn)讓方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(轉(zhuǎn)讓方)聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方(受讓方)全稱]
地址:[填寫乙方(受讓方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(受讓方)聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)全稱]
地址:[填寫丙方(第三方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(第三方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意受讓該股權(quán),為了確保交易的安全和順利進(jìn)行,甲乙雙方同意引入丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),來(lái)監(jiān)督和保障合同的執(zhí)行。丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu),將提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢等服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為第三方主體,主要職責(zé)包括但不限于:
(1)對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保交易資金的安全;
(2)指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程,確保交易順利進(jìn)行;
(3)提供法律咨詢服務(wù),協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題;
(4)在交易完成后,協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付訂金人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整),作為購(gòu)買該股權(quán)的誠(chéng)意金。
2.3訂金支付后,乙方有權(quán)在[填寫期限]內(nèi)對(duì)股權(quán)進(jìn)行查驗(yàn),并有權(quán)決定是否購(gòu)買該股權(quán)。
2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買該股權(quán)的,應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付剩余股權(quán)購(gòu)買款。
2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部股權(quán)購(gòu)買款后[填寫天數(shù)]日內(nèi),將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi),按照約定條件向甲方交付股權(quán)購(gòu)買款。
3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù),確保交易的安全和順利進(jìn)行。
3.3乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題,均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。
3.4乙方在交易完成后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條甲方義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方交付符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求的股權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù),確保交易的安全和順利進(jìn)行。
4.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題,應(yīng)通過(guò)丙方協(xié)商解決,不得直接與乙方發(fā)生沖突。
4.4甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和有效性,不得存在任何法律瑕疵。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金或剩余股權(quán)購(gòu)買款的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.2甲方未按約定時(shí)間將股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行其職責(zé)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽名或蓋章]
乙方(受讓方):[填寫乙方(受讓方)簽名或蓋章]
丙方(第三方):[填寫丙方(第三方)簽名或蓋章]
附件:
1.股權(quán)證書復(fù)印件
2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,是股權(quán)的購(gòu)買方,其權(quán)益的保障是合同的首要目的。通過(guò)引入第三方丙方,乙方可以在交易過(guò)程中獲得更好的保障,丙方將協(xié)助乙方完成交易,確保乙方在交易完成后能夠順利地獲得股權(quán)。同時(shí),乙方作為合同的主導(dǎo)方,其權(quán)益的保
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