房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋坐落地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：普通住宅、商業(yè)住宅等]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]

1.5房屋建筑面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]

1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋建筑結(jié)構(gòu)]

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3訂金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條違約責(zé)任

3.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

第四條其他約定

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名或蓋章]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名或蓋章]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，來(lái)監(jiān)督和保障合同的執(zhí)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，主要職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全；

（2）指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行；

（3）提供法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。

2.3訂金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件向乙方交付符合買(mǎi)賣(mài)合同要求的房屋。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

3.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

3.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間向甲方支付訂金和剩余購(gòu)房款。

4.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn)，并在查驗(yàn)合格后決定是否購(gòu)買(mǎi)。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的交易服務(wù)，并遵守丙方的交易規(guī)則。

4.4乙方在交易過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)丙方協(xié)商解決，不得直接與甲方發(fā)生沖突。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金或剩余購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3丙方未按約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名或蓋章]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名或蓋章]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、公正、透明的交易環(huán)境，確保雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢(xún)等。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是合同的首要目的。通過(guò)引入第三方丙方，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更好的保障，丙方將協(xié)助甲方完成交易，確保甲方在交易完成后能夠順利地將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障也是丙方介入的重要目的，丙方將竭力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓訂金合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方（受讓方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方（受讓方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（受讓方）聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，來(lái)監(jiān)督和保障合同的執(zhí)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，主要職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全；

（2）指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行；

（3）提供法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），作為購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)的誠(chéng)意金。

2.3訂金支付后，乙方有權(quán)在[填寫(xiě)期限]內(nèi)對(duì)股權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)。

2.4乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)的，應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)購(gòu)買(mǎi)款。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部股權(quán)購(gòu)買(mǎi)款后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件向甲方交付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

3.3乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

3.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方交付符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求的股權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

4.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)丙方協(xié)商解決，不得直接與乙方發(fā)生沖突。

4.4甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和有效性，不得存在任何法律瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付訂金或剩余股權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間將股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3丙方未按約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方（受讓方）簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名或蓋章]

附件：

1.股權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是股權(quán)的購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益的保障是合同的首要目的。通過(guò)引入第三方丙方，乙方可以在交易過(guò)程中獲得更好的保障，丙方將協(xié)助乙方完成交易，確保乙方在交易完成后能夠順利地獲得股權(quán)。同時(shí)，乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保