樓層物業(yè)合同模板樣本

樓層物業(yè)合同模板樣本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)使用人，雙方為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常使用和管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于__________，物業(yè)性質(zhì)為__________。

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等方面。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。

4.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時答復(fù)乙方的咨詢和投訴。

6.甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

7.甲方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。

4.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，并按照甲方規(guī)定使用公共設(shè)施設(shè)備。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

第四條物業(yè)服務(wù)費用

1.物業(yè)服務(wù)費用為每平方米__________元/月。

2.物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等方面的費用。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)和繳費方式按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的有效期為__________年，自__________之日起至__________日止。

2.合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。

3.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明

2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表

3.物業(yè)管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)使用人，第三方為提供專業(yè)技術(shù)支持的單位，為了維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常使用和管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于__________，物業(yè)性質(zhì)為__________。

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等方面。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。

4.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時答復(fù)乙方的咨詢和投訴。

6.甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

7.甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保合同的履行。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。

4.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，并按照甲方規(guī)定使用公共設(shè)施設(shè)備。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

第四條第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方作為提供專業(yè)技術(shù)支持的單位，應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)和支持。

2.第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)服務(wù)和支持的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。

3.第三方應(yīng)按照合同約定及時答復(fù)甲方的咨詢和投訴。

4.第三方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

5.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的有效期為__________年，自__________之日起至__________日止。

2.合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。

3.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

4.第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)和支持的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明

2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表

3.物業(yè)管理制度

第三方介入的意義和目的：

第三方作為提供專業(yè)技術(shù)支持的單位，介入本合同有助于提高物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。第三方可以提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和支持，幫助甲方更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，同時也能夠滿足乙方的需求。通過第三方的介入，可以實現(xiàn)甲方、乙方和第三方之間的協(xié)同合作，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

作為合同的主導(dǎo)方，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并有權(quán)對乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保合同的履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)的正常使用和管理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的利用和管理，確保物業(yè)的價值和利益的最大化。通過本合同的履行，甲方可以實現(xiàn)對物業(yè)的有效控制和管理，提高物業(yè)的使用效益，同時也能夠為乙方提供良好的生活和工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，第三方為提供專業(yè)服務(wù)的公司，為了確保物業(yè)的正常使用和管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于__________，物業(yè)性質(zhì)為__________。

第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方作為物業(yè)的承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方和第三方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。

5.乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，并按照甲方規(guī)定使用公共設(shè)施設(shè)備。

6.乙方有權(quán)按照合同約定享受第三方提供的專業(yè)服務(wù)。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的利用和管理。

2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)給乙方使用，并確保物業(yè)符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠享受到專業(yè)的服務(wù)和支持。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。

第四條第三方權(quán)利和義務(wù)

1.第三方作為提供專業(yè)服務(wù)的公司，應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)和支持的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和維護(hù)。

3.第三方應(yīng)按照合同約定及時答復(fù)乙方的咨詢和投訴。

4.第三方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

5.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的有效期為__________年，自__________之日起至__________日止。

2.合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他相關(guān)費用（扣除已實際發(fā)生的費用）。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。

3.乙方未按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)基本情況說明

2.租金支付明細(xì)表

3.物業(yè)管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為物業(yè)的承租人，其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，并有權(quán)要求甲方和第三方提供相應(yīng)的服