版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
樸鄰租房合同模板合同編號:PL20230001
樸鄰租房合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋所有權(quán)證號:____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于居住,不得擅自改變用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或過失造成損壞的;
(2)正常磨損或自然損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:PL20230002
樸鄰租房合同模板(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)
1.1甲方選擇丙方作為本租賃合同的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。
1.2丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期支付租金,并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。
1.3丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保,如乙方違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi),按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。
第二條房屋基本信息及租賃用途
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋所有權(quán)證號:____________________。
2.2乙方承租上述房屋用于居住,不得擅自改變用途。
第三條租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
4.3丙方對乙方租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保,如乙方違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi),按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或過失造成損壞的;
(2)正常磨損或自然損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方在乙方違約時,有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到保障。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。
7.2丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi),按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。
7.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性,公正地處理甲乙雙方的爭議。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
8.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
8.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.4如丙方違反擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入,為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按期支付租金,并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。如果乙方違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后一定工作日內(nèi),按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。這樣,甲方在乙方違約時,有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方,是為了確保自己的權(quán)益得到更好的保障。通過與丙方簽訂擔(dān)保合同,甲方在乙方違約時可以得到丙方的賠償,從而減少了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時,丙方的介入也起到了一定的監(jiān)督作用,使得乙方更加重視履行租賃合同的義務(wù),有利于維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。此外,丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行租賃合同過程中可能出現(xiàn)的爭議,有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:PL20230003
樸鄰租房合同模板(第三方租賃管理公司介入)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方租賃管理公司):
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租,乙方愿意租賃上述房屋,并引入丙方作為第三方租賃管理公司提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并考慮到丙方的專業(yè)能力,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方租賃管理公司的選定及職責(zé)
1.1乙方選擇丙方作為本租賃合同的第三方租賃管理公司,丙方同意提供租賃管理服務(wù)。
1.2丙方作為獨(dú)立的第三方租賃管理公司,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行管理,確保租金的按時收取,并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。
1.3丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、租客管理等。
第二條房屋基本信息及租賃用途
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋所有權(quán)證號:____________________。
2.2乙方承租上述房屋用于居住,不得擅自改變用途。
第三條租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及管理費(fèi)
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
4.3丙方作為第三方租賃管理公司,有權(quán)向乙方收取管理費(fèi),管理費(fèi)的金額為租金的__%。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
5.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù),并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方故意或過失造成損壞的;
(2)正常磨損或自然損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方應(yīng)配合丙方的工作,提供必要的房屋信息和資料。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方租賃管理公司,有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行管理。
7.2丙方應(yīng)確保租金的按時收取,并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。
7.3丙方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),并收取約定的管理費(fèi)。
7.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性,公正地處理甲乙雙方的爭議。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
8.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.3如丙方違反租賃管理義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方租賃管理資質(zhì)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,引入第三方租賃管理公司丙方,是為了確保自己的權(quán)益得到更好的保障。通過與丙方簽訂租賃管理合同,乙方在租賃期間可以享受到丙方提供的專業(yè)租賃管理服務(wù),包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、租客管理等
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 急診科多元文化背景下的服務(wù)計(jì)劃
- 北京市第一零一中學(xué)2024-2025學(xué)年高三上學(xué)期統(tǒng)考二(10月)數(shù)學(xué)試題 含解析
- 師生互動與學(xué)習(xí)氛圍營造計(jì)劃
- 幼兒園身體協(xié)調(diào)性訓(xùn)練方案計(jì)劃
- 班級心理健康教育的實(shí)施路徑計(jì)劃
- 班級的建設(shè)與維護(hù)計(jì)劃
- 汽車駕駛員(高級)考試題庫及答案
- 2024年浙江臺州臨海市大田街道鄉(xiāng)賢會招聘工作人員1人歷年高頻難、易錯點(diǎn)500題模擬試題附帶答案詳解
- 農(nóng)房建造合同模板
- 2024-2030年中國閃蒸罐裝置行業(yè)應(yīng)用狀況與前景趨勢預(yù)測報(bào)告
- 基于小學(xué)英語學(xué)科核心素養(yǎng)的預(yù)習(xí)活動設(shè)計(jì)
- 殘疾人的心理輔導(dǎo)方案計(jì)劃
- 漢語拼音音節(jié)表(帶聲調(diào))
- 通信用阻燃聚烯烴熱縮套管檢測報(bào)告模板 (監(jiān)督)
- 脈診圖文詳解
- 長沙市房屋抵押權(quán)注銷登記申請書
- 學(xué)校工會會員大會換屆選舉辦法
- 食堂火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案(最新版)
- 普通貨物運(yùn)輸公司危險(xiǎn)源辨識與評價(jià)清單
- 【大學(xué)英語】大學(xué)英語四級選修課程介紹
- 中央空調(diào)多聯(lián)機(jī)施工方案(完整版)
評論
0/150
提交評論