樸鄰租房合同模板

樸鄰租房合同模板合同編號：PL20230001

樸鄰租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成損壞的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：PL20230002

樸鄰租房合同模板（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)

1.1甲方選擇丙方作為本租賃合同的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

1.3丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方租賃期間的行為進(jìn)行擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成損壞的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。

7.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地處理甲乙雙方的爭議。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

8.4如丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。如果乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后一定工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。這樣，甲方在乙方違約時，有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，是為了確保自己的權(quán)益得到更好的保障。通過與丙方簽訂擔(dān)保合同，甲方在乙方違約時可以得到丙方的賠償，從而減少了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的介入也起到了一定的監(jiān)督作用，使得乙方更加重視履行租賃合同的義務(wù)，有利于維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行租賃合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：PL20230003

樸鄰租房合同模板（第三方租賃管理公司介入）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方租賃管理公司）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃上述房屋，并引入丙方作為第三方租賃管理公司提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方租賃管理公司的選定及職責(zé)

1.1乙方選擇丙方作為本租賃合同的第三方租賃管理公司，丙方同意提供租賃管理服務(wù)。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方租賃管理公司，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行管理，確保租金的按時收取，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、租客管理等。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方作為第三方租賃管理公司，有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)，管理費(fèi)的金額為租金的__%。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

5.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成損壞的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素造成的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的房屋信息和資料。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方租賃管理公司，有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行管理。

7.2丙方應(yīng)確保租金的按時收取，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。

7.3丙方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，并收取約定的管理費(fèi)。

7.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地處理甲乙雙方的爭議。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

8.3如丙方違反租賃管理義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方租賃管理資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，引入第三方租賃管理公司丙方，是為了確保自己的權(quán)益得到更好的保障。通過與丙方簽訂租賃管理合同，乙方在租賃期間可以享受到丙方提供的專業(yè)租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、租客管理等