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煙酒門面租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
煙酒門面租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的煙酒門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該門面用于合法經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃門面
1.1甲方同意將門面出租給乙方,乙方同意租賃甲方擁有的門面。
1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”],自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)附件二。
第四條租賃用途
4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害門面的形象和利益。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體維修與保養(yǎng),確保門面處于良好的使用狀態(tài)。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的門面損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
6.2甲方解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。乙方解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件一:門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息
附件二:租金支付賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
煙酒門面租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的煙酒門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該門面用于合法經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃門面
1.1甲方同意將門面出租給乙方,乙方同意租賃甲方擁有的門面。
1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”],自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)附件二。
第四條租賃用途
4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害門面的形象和利益。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo):甲方作為出租方,享有門面出租權(quán)和管理權(quán),乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益,不得損害甲方的利益。
5.2甲方監(jiān)管權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
5.3甲方優(yōu)先權(quán):在租賃期限內(nèi),如乙方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買或租賃門面。
第六條維修與保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體維修與保養(yǎng),確保門面處于良好的使用狀態(tài)。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成的門面損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
7.2乙方在門面內(nèi)從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第八條第三方監(jiān)管
8.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方在門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
8.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的履行。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
9.2本合同附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件一:門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息
附件二:租金支付賬戶信息
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),同時(shí)也可以維護(hù)市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第三方監(jiān)管可以加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督,防止乙方從事違法活動(dòng),保護(hù)甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),維護(hù)門面的形象和利益。甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)、監(jiān)管權(quán)等條款,加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的控制,保護(hù)自身的利益。同時(shí),甲方也通過(guò)違約責(zé)任和限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,確保合同的履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
煙酒門面租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫(xiě)第三方全稱,如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門面所在地]的煙酒門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)的出租權(quán),且乙方愿意租賃該門面用于合法經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃門面
1.1甲方同意將門面出租給乙方,乙方同意租賃甲方擁有的門面。
1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限,如“一年”],自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)附件二。
第四條租賃用途
4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害門面的形象和利益。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益主導(dǎo):乙方作為承租方,享有門面租賃權(quán)和使用權(quán),甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益,不得損害乙方的利益。
5.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán):乙方有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
5.3乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán):在租賃期限內(nèi),如甲方擬將門面轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買門面。
第六條維修與保養(yǎng)
6.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常維修與保養(yǎng),確保門面處于良好的使用狀態(tài)。
6.2因甲方原因造成的門面損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
7.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第八條第三方監(jiān)管
8.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方在門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
8.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的履行。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
9.2本合同附件一和附件二均為合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫(xiě)第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件一:門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息
附件二:租金支付賬戶信息
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益,確保甲方履行合同約定,維護(hù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)
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