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文檔簡(jiǎn)介
延吉租房合同模板合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋戶型:__________
1.4甲方出租房屋樓層:__________層
1.5甲方出租房屋朝向:__________
1.6甲方出租房屋配套設(shè)施:__________(具體配套設(shè)施詳見附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.4租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同的約定,對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
附件1:房屋配套設(shè)施清單
(注:附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方提供第三方保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋戶型:__________
1.4甲方出租房屋樓層:__________層
1.5甲方出租房屋朝向:__________
1.6甲方出租房屋配套設(shè)施:__________(具體配套設(shè)施詳見附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方保障方丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施。
4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
4.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同的約定,對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。
4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理,包括但不限于拖欠租金、損害房屋及附屬設(shè)施等。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
5.4乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付甲方相應(yīng)的賠償金。
七、甲方權(quán)益保障條款
7.1甲方享有租金收取權(quán),乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。
7.2甲方享有房屋及附屬設(shè)施的完整性保障權(quán),乙方不得損壞,丙方有義務(wù)進(jìn)行維修和管理。
7.3甲方享有合同解除權(quán),如乙方嚴(yán)重違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同。
7.4甲方享有法律訴訟權(quán),如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)向法院提起訴訟。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
附件1:房屋配套設(shè)施清單
(注:附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加)
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障,通過對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施。同時(shí),丙方作為專業(yè)管理方,能夠提供更加專業(yè)的維修和服務(wù),保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用。丙方的介入,使得甲方在租賃過程中能夠更加放心,權(quán)益得到更好的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有者,有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行主導(dǎo)和管理。通過本合同的約定,甲方能夠確保乙方的租賃行為符合合同約定,保障甲方的房屋及設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。同時(shí),甲方通過設(shè)定丙方作為第三方保障方,進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障,使得甲方在租賃過程中能夠更加安心和放心。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方提供第三方保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋戶型:__________
1.4甲方出租房屋樓層:__________層
1.5甲方出租房屋朝向:__________
1.6甲方出租房屋配套設(shè)施:__________(具體配套設(shè)施詳見附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方保障方丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定合理使用乙方提供的房屋及附屬設(shè)施。
4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
4.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同的約定,對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。
4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的處理,包括但不限于拖欠租金、損害房屋及附屬設(shè)施等。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2甲方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
5.4甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按約定支付租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3甲方損壞出租房屋及附屬設(shè)施的,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。
七、乙方權(quán)益保障條款
7.1乙方享有租金收取權(quán),甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。
7.2乙方享有房屋及附屬設(shè)施的完整性保障權(quán),甲方不得損壞,丙方有義務(wù)進(jìn)行維修和管理。
7.3乙方享有合同解除權(quán),如甲方嚴(yán)重違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同。
7.4乙方享有法律訴訟權(quán),如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)向法院提起訴訟。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
附件1:房屋配套設(shè)施清單
(注:附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況自行添加)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,是租賃關(guān)系
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