平房帶院子售賣(mài)合同模板

平房帶院子售賣(mài)合同模板合同編號(hào)：_______

平房帶院子售賣(mài)合同模板

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的平房帶院子出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為平房，帶有院子，院子面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_______%。

3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及院子交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條售后服務(wù)

5.1甲方保證房屋及院子在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

5.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)______年。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋及院子現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

平房帶院子售賣(mài)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的平房帶院子出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為平房，帶有院子，院子面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_______%。

3.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及院子交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付房屋及院子。

5.2第三方應(yīng)確保甲方提供的房屋及院子符合本合同約定的條件，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付定金或交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

6.2乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及院子轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押給第三方。

第七條售后服務(wù)

7.1甲方保證房屋及院子在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

7.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)______年。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋及院子現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保障方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付房屋及院子；同時(shí)，第三方也負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。通過(guò)第三方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其主要目的是為確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)與乙方簽訂合同，將房屋及院子出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。此外，甲方還通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步確保了交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的約定和第三方的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分維護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值和變現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

古董藝術(shù)品買(mǎi)賣(mài)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的古董藝術(shù)品出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條古董藝術(shù)品基本情況

1.1甲方同意出售的古董藝術(shù)品名稱(chēng)為_(kāi)_________（古董藝術(shù)品名稱(chēng)），產(chǎn)地為中國(guó)，年代為_(kāi)______世紀(jì)，材質(zhì)為_(kāi)______。

1.2古董藝術(shù)品現(xiàn)狀良好，保存完整，無(wú)任何損傷、修補(bǔ)痕跡。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定古董藝術(shù)品的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將古董藝術(shù)品交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到古董藝術(shù)品后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

3.3如古董藝術(shù)品存在任何瑕疵或與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部交易價(jià)格。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付古董藝術(shù)品。

4.2第三方應(yīng)確保甲方提供的古董藝術(shù)品符合本合同約定的條件，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按約定時(shí)間收到古董藝術(shù)品。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付古董藝術(shù)品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付古董藝術(shù)品總價(jià)款的_______%。

5.2甲方提供的古董藝術(shù)品與本合同約定的條件不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。

5.3甲方在出售古董藝術(shù)品時(shí)，應(yīng)保證其擁有合法的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條售后服務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證古董藝術(shù)品的真實(shí)性、合法性及質(zhì)量，如古董藝術(shù)品在交付后出現(xiàn)真?zhèn)螤?zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)提供古董藝術(shù)品的有關(guān)資料和證明，以證明其真實(shí)性和價(jià)值。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至古董藝術(shù)品交付完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.古董藝術(shù)品的相關(guān)證明文件和資料

2.古董藝術(shù)品的照片或影像資料

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，其主要目的是為確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方通過(guò)與甲方簽訂合同，購(gòu)買(mǎi)古董藝術(shù)品，實(shí)現(xiàn)對(duì)古董藝術(shù)品的擁有和欣賞。此外，乙方還通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步確保了交易的安全性和可靠性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的