2024版房屋裝修承包合同書

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有人）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方續(xù)約管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：________________（具體地址）。1.2物業(yè)類型：________________（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3建筑面積：________________平方米。二、續(xù)約管理期限2.1本合同自2024年__月__日起至202__年__月__日止，共計__年。2.2合同期滿前__個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；（3）安全保衛(wèi)、消防管理；（4）客戶服務(wù)、投訴處理；（5）其他甲方要求的服務(wù)事項。四、物業(yè)服務(wù)費用（1）住宅：________________元/平方米/月；（2）商業(yè)：________________元/平方米/月；（3）辦公：________________元/平方米/月。4.2物業(yè)服務(wù)費用按季度支付，每季度第一個月10日前支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取物業(yè)服務(wù)費。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)運行情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024版房屋裝修承包合同書甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1甲方房屋位于：________________（具體地址）。1.2裝修范圍：________________（具體裝修范圍）。1.3裝修風(fēng)格：________________（具體裝修風(fēng)格）。二、裝修工程期限2.1本合同自2024年__月__日起至202__年__月__日止，共計__天。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前__天通知甲方。三、裝修工程費用（1）設(shè)計費：________________元；（2）材料費：________________元；（3）人工費：________________元；（4）管理費：________________元；（5）稅金：________________元。3.2裝修工程款按進(jìn)度支付，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價的__%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同總價的__%；（3）裝修工程完工驗收合格后__天內(nèi)，支付合同總價的__%；（4）剩余合同總價的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿__年后無質(zhì)量問題一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方應(yīng)保證房屋的完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)配合乙方做好裝修工作，遵守裝修管理規(guī)定。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約合同應(yīng)用場合：適用于商業(yè)樓宇、購物中心等商業(yè)物業(yè)的續(xù)約管理。注意事項：1.物業(yè)服務(wù)費用可能因商業(yè)物業(yè)的特殊需求而有所不同，需在合同中明確具體費用標(biāo)準(zhǔn)。2.商業(yè)物業(yè)的營業(yè)時間可能與住宅物業(yè)不同，需在合同中明確乙方的服務(wù)時間。3.商業(yè)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理等方面可能有更高的要求，需在合同中明確乙方的責(zé)任和措施。二、高端住宅裝修承包合同應(yīng)用場合：適用于高端住宅、別墅等高端房屋的裝修。注意事項：1.高端住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格可能與普通住宅不同，需在合同中明確具體要求。2.高端住宅的裝修材料和質(zhì)量要求較高，需在合同中明確材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.高端住宅的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量控制較為嚴(yán)格，需在合同中明確乙方的責(zé)任和違約責(zé)任。三、公共設(shè)施裝修承包合同應(yīng)用場合：適用于學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓等公共設(shè)施的裝修。注意事項：1.公共設(shè)施的裝修需符合相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，需在合同中明確乙方的責(zé)任和措施。2.公共設(shè)施的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量控制較為嚴(yán)格，需在合同中明確乙方的責(zé)任和違約責(zé)任。3.公共設(shè)施的裝修可能涉及特殊的裝修要求，如無障礙設(shè)施等，需在合同中明確具體要求。四、舊房改造裝修承包合同應(yīng)用場合：適用于舊房改造、翻新等裝修工程。注意事項：1.舊房改造可能涉及房屋結(jié)構(gòu)的改動，需在合同中明確乙方的責(zé)任和措施。2.舊房改造可能涉及拆除和清理工作，需在合同中明確乙方的責(zé)任和費用。3.舊房改造可能涉及特殊的裝修要求，如歷史文化保護(hù)等，需在合同中明確具體要求。五、精裝修房屋裝修承包合同應(yīng)用場合：適用于精裝修房屋的裝修工程。注意事項：1.精裝修房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格可能與普通裝修不同，需在合同中明確具體要求。2.精裝修房屋的裝修材料和質(zhì)量要求較高，需在合同中明確材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.精裝修房屋的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量控制較為嚴(yán)格，需在合同中明確乙方的責(zé)任和違約責(zé)任。1.合同條款不明確或遺漏：在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保所有事項都得到明確和完整的約定。如有遺漏或不明確的地方，應(yīng)及時與對方溝通并進(jìn)行補充或修改。2.合同履行過程中的變更：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)一些特殊情況或需求變更，此時應(yīng)及時與對方溝通，并根據(jù)實際情況進(jìn)行合同變更或補充協(xié)議的簽訂。3.合同糾紛的解決：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)一些糾紛或爭議，此時應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟或申請仲裁。4.合同的保管和備份：在簽訂合同后，應(yīng)將合同原件妥善保管，并備份復(fù)印件以備不時之需。同時，應(yīng)注意合同的有效期限，及時進(jìn)行續(xù)約或更新。5.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如果出現(xiàn)一些特殊情況或原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時與對方溝通，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行解除或終止合同。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件如下：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：明確乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程詳細(xì)清單：明確裝修工程的具體范圍、材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.裝修設(shè)計圖紙：包括平面圖