倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式（2024版）版

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的名稱和地址1.2倉(cāng)庫(kù)的面積和容量1.3倉(cāng)庫(kù)的租賃期限2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址2.2承租方的名稱和地址2.3雙方的代表人和聯(lián)系信息3.租賃費(fèi)用和支付方式3.1倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用3.2費(fèi)用支付的期限和方式3.3費(fèi)用支付的遲延處理4.倉(cāng)庫(kù)的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍和限制4.2倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3安全管理和保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃期間的變更和解除5.1變更租賃合同的條件和程序5.2解除租賃合同的條件和程序5.3合同解除后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2訴訟管轄和法律適用8.其他條款8.1合同的生效和終止8.2通知和送達(dá)8.3保密條款8.4合同的附件和附加條款9.定義和解釋9.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義10.租賃合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改條件10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同蓋章的程序和責(zé)任12.租賃合同的副本和復(fù)印件12.1合同的正本和副本12.2合同的復(fù)印件的使用和保管13.租賃合同的公示和備案13.1合同公示的要求和程序13.2合同備案的程序和要求14.合同的生效條件和日期14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的名稱和地址倉(cāng)庫(kù)的名稱為“倉(cāng)庫(kù)”，位于中國(guó)省市區(qū)路號(hào)，郵政編碼為。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積和容量倉(cāng)庫(kù)的總面積為平方米，容量為立方米。1.3倉(cāng)庫(kù)的租賃期限倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)十年。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址出租方的名稱為“公司”，地址為中國(guó)省市區(qū)路號(hào)，郵政編碼為。2.2承租方的名稱和地址承租方的名稱為“YY公司”，地址為中國(guó)省市區(qū)路號(hào)，郵政編碼為。2.3雙方的代表人和聯(lián)系信息雙方的代表人為甲方的法定代表人“”和乙方的法定代表人“”。雙方的聯(lián)系信息如下：甲方聯(lián)系電話為+138，乙方聯(lián)系電話為+139。3.租賃費(fèi)用和支付方式3.1倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用倉(cāng)庫(kù)的租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)仟元整），按月支付。3.2費(fèi)用支付的期限和方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用，以后每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：中國(guó)銀行分行，賬號(hào)：X。3.3費(fèi)用支付的遲延處理如承租方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的滯納金。4.倉(cāng)庫(kù)的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍和限制承租方有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。但不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.2倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。4.3安全管理和保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)的安全。同時(shí)，承租方應(yīng)為其存放的貨物購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)不足造成的損失。5.租賃期間的變更和解除5.1變更租賃合同的條件和程序如雙方同意變更租賃合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.2解除租賃合同的條件和程序如雙方同意解除租賃合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.其他條款8.1合同的生效和終止本合同自雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。除非合同提前解除或雙方另有約定，合同將于租賃期限屆滿時(shí)終止。8.2通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞向?qū)Ψ降淖?cè)地址或指定的聯(lián)系地址發(fā)送通知和文件。通知和文件在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的任何非公開(kāi)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4合同的附件和附加條款本合同附件包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。附加條款如需添加，應(yīng)由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.定義和解釋9.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義10.租賃合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改條件如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市酒店簽署。11.2合同蓋章的程序和責(zé)任合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公司公章。12.租賃合同的副本和復(fù)印件12.1合同的正本和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本。12.2合同的復(fù)印件的使用和保管合同的復(fù)印件僅供雙方內(nèi)部使用，不得對(duì)外提供或泄露給第三方。13.租賃合同的公示和備案13.1合同公示的要求和程序本合同無(wú)需公示。13.2合同備案的程序和要求本合同無(wú)需備案。14.合同的生效條件和日期14.1合同生效的條件本合同自雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)平面布局，包括倉(cāng)庫(kù)的各個(gè)區(qū)域的尺寸、入口和出口的位置、消防設(shè)施的位置等。承租方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存放和通道布局，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和高效使用。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了租賃費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。承租方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表了解并支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件三：安全管理制度詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，包括倉(cāng)庫(kù)的開(kāi)放時(shí)間、出入庫(kù)的管理流程、安全檢查和巡查的要求等。承租方應(yīng)遵守該制度，確保倉(cāng)庫(kù)的安全。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件要求承租方提供其為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的證明文件。保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)貨物造成的損失，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋貨物的價(jià)值。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同中的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充都需經(jīng)雙方代表人和授權(quán)代表簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.承租方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，從事非法或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。3.承租方未按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或安全隱患。4.出租方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方未按照合同約定及時(shí)維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租賃費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的滯納金。2.未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.未按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。4.未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.未按照合同約定及時(shí)維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租方延遲支付租賃費(fèi)用，根據(jù)附件二的明細(xì)表，承租方需支付延遲部分的千分之五的滯納金。如果承租方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物被盜竊，承租方需根據(jù)附件四的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，承擔(dān)因保險(xiǎn)不足造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租賃費(fèi)用