2024年雞場(chǎng)租賃協(xié)議格式版

2024年雞場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于____（地址）的雞場(chǎng)，包括但不限于雞舍、飼料儲(chǔ)存設(shè)施、供水供電設(shè)施等。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____2.3租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，分別在每年的____月__日和每年的____月__日支付。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交給出租人留存。第七條租賃物的退回7.1退回條件租賃期限屆滿(mǎn)或者提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照原狀退回出租人。7.2退回時(shí)間租賃期限屆滿(mǎn)或者提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)于退租之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退回出租人。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（一）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方?jīng)]有續(xù)租；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（一）租賃物清單；（二）租賃物保險(xiǎn)單副本；（三）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)附加的文件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容（一）保密條款；（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（三）合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄋ模┢渌p方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于雞舍、飼料儲(chǔ)存設(shè)施、供水供電設(shè)施等。附件二：租賃物保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)人名稱(chēng)、被保險(xiǎn)人名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、轉(zhuǎn)租條件、違約責(zé)任等具體條款的補(bǔ)充和細(xì)化。附件四：保密條款詳細(xì)約定雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限等內(nèi)容。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款明確雙方在租賃期間對(duì)租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同轉(zhuǎn)讓條款約定在特定條件下，雙方是否可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.承租人未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)；4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物；5.出租人未按照約定提供租賃物；6.出租人未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償；2.賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失；3.承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，那么承租人需要按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償，同時(shí)還需要支付因未支付租金而導(dǎo)致的出租人的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租