羽毛球場(chǎng)租賃協(xié)議細(xì)則版

標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地規(guī)模與類(lèi)型1.2設(shè)施清單與狀態(tài)1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限與租金2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.場(chǎng)地使用與管理4.1使用規(guī)范與限制4.2日常管理與維護(hù)4.3安全與保險(xiǎn)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與項(xiàng)目5.2保養(yǎng)計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.特殊情況處理6.1自然災(zāi)害或不可抗力6.2場(chǎng)地方案變更6.3租賃期滿后的續(xù)約或轉(zhuǎn)租7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織介入8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止與解除10.一般條款10.1信息保密10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決11.附件11.1場(chǎng)地設(shè)施清單11.2租賃付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方特別約定12.2默認(rèn)條款12.3未盡事宜13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1場(chǎng)地平面圖14.2羽毛球場(chǎng)使用規(guī)則14.3羽毛球場(chǎng)安全指南第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地規(guī)模與類(lèi)型租賃場(chǎng)地位于_______，為一標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，符合國(guó)際羽毛球比賽標(biāo)準(zhǔn)。1.2設(shè)施清單與狀態(tài)1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日的_______至_______，共計(jì)_______小時(shí)。如承租方需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并按約定的加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第二條租賃期限與租金2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.2租金金額與支付方式租金為每場(chǎng)地每小時(shí)人民幣_(tái)______元，每月總計(jì)人民幣_(tái)______元。租金支付方式為每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和出租方的合理調(diào)整進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)通知承租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的時(shí)間和條件使用租賃場(chǎng)地，并應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)范和物業(yè)管理規(guī)定。如承租方違反規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條場(chǎng)地使用與管理4.1使用規(guī)范與限制承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。4.2日常管理與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3安全與保險(xiǎn)出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查。承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括水電設(shè)施、照明系統(tǒng)、場(chǎng)地平整等。5.2保養(yǎng)計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條特殊情況處理6.1自然災(zāi)害或不可抗力如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2場(chǎng)地方案變更如出租方需變更場(chǎng)地用途或進(jìn)行重大維修，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。如變更或維修導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3租賃期滿后的續(xù)約或轉(zhuǎn)租租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。如承租方需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約如承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解組織介入如協(xié)商不成，雙方可同意由_______調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過(guò)_______仲裁委員會(huì)仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用本合同適用_______法律。10.3爭(zhēng)議解決雙方同意如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，場(chǎng)地設(shè)施清單。11.2租賃付款憑證詳見(jiàn)附件二，租賃付款憑證。11.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三，其他相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1雙方特別約定雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇到特殊情況，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2默認(rèn)條款如本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方同意按照默認(rèn)條款執(zhí)行。12.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行商定。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章（此處附出租方簽字蓋章頁(yè)）13.2承租方簽字蓋章（此處附承租方簽字蓋章頁(yè)）第十四條附錄14.1場(chǎng)地平面圖（此處附場(chǎng)地平面圖）14.2羽毛球場(chǎng)使用規(guī)則（此處附羽毛球場(chǎng)使用規(guī)則）14.3羽毛球場(chǎng)安全指南（此處附羽毛球場(chǎng)安全指南）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。例如：燈光系統(tǒng)：品牌型號(hào)，共套籃板：品牌型號(hào)，共個(gè)網(wǎng)柱：品牌型號(hào)，共個(gè)羽毛球網(wǎng)：品牌型號(hào)，共個(gè)座椅：品牌型號(hào)，共個(gè)附件二：租賃付款憑證包括租賃費(fèi)用的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃場(chǎng)地的使用許可、安全檢查報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞。3.出租方提前終止合同或變更場(chǎng)地用途，導(dǎo)致承租方損失。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。2.如因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)：符合國(guó)際羽毛球比賽規(guī)定的羽毛球場(chǎng)地，尺寸為長(zhǎng)米，寬米。2.租賃期限：租賃合同約定的租賃開(kāi)始與結(jié)束日期，如“自2023年1月1日至2024年1月1日”。3.租金：承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用，按小時(shí)或按月計(jì)算。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，按租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)：指租賃的場(chǎng)地符合國(guó)際羽毛球比賽規(guī)定的尺寸和條件。租賃期限：