店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本版

店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.1產(chǎn)權(quán)定義1.2產(chǎn)權(quán)范圍1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.轉(zhuǎn)移條件2.1條件一2.2條件二2.3條件三3.轉(zhuǎn)移程序3.1程序一3.2程序二3.3程序三4.轉(zhuǎn)移時間4.1具體時間4.2提前通知4.3延期處理5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3支付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利7.2買方義務(wù)7.3賣方權(quán)利7.4賣方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1約定一11.2約定二11.3約定三12.附則12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效日期13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.合同副本14.1買方留存14.2賣方留存14.3相關(guān)部門留存第一部分：合同如下：第一條店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.1產(chǎn)權(quán)定義本合同所指店面產(chǎn)權(quán)是指甲方擁有的位于_____（地址）的店面建筑物的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。1.2產(chǎn)權(quán)范圍店面產(chǎn)權(quán)范圍包括店面建筑物及其附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等，具體以附件清單為準(zhǔn)。1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲乙雙方同意，店面產(chǎn)權(quán)將通過合法的交易手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移到乙方名下。第二條轉(zhuǎn)移條件2.1條件一乙方須向甲方支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款，金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2條件二乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購買價款。2.3條件三乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)移程序3.1程序一甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請，并按照政府部門的要求提供所需的文件和資料。3.2程序二產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3程序三產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理店面經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第四條轉(zhuǎn)移時間4.1具體時間雙方同意店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時間為____年____月____日。4.2提前通知如因特殊情況需延期轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)提前____天通知對方。4.3延期處理延期轉(zhuǎn)移的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算店面產(chǎn)權(quán)購買價款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款。5.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3過戶期限甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利乙方自店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有店面的一切合法權(quán)益，包括使用、收益和處分權(quán)。7.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。7.3賣方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款。7.4賣方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證店面的合法性。第九條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照對方因違約所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止本合同在店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后自動終止。第十二條其他約定11.1約定一雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，方為有效。11.2約定二雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。11.3約定三本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章12.1買方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2.店面產(chǎn)權(quán)購買價款支付證明3.店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.店面經(jīng)營相關(guān)手續(xù)文件5.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.店面產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付證明7.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請所需的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等8.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議：本協(xié)議是甲乙雙方約定店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的主要文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.店面產(chǎn)權(quán)購買價款支付證明：乙方支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款的證明文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請表格、產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，用于向相關(guān)政府部門提交過戶申請。4.店面經(jīng)營相關(guān)手續(xù)文件：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，用于合法經(jīng)營店面。5.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列明店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。6.店面產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付證明：乙方支付店面產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的證明文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請所需的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等：用于證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況，以便完成過戶手續(xù)。8.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的其他相關(guān)文件和資料：包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、政府部門的批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款。2.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。3.甲方未協(xié)助乙方完成店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方提供的店面產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或者不合法。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)按照對方因違約所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：如果乙方未按約定時間支付店面產(chǎn)權(quán)購買價款，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店面：指甲乙雙方約定的位于_____（地址）的建筑物，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)：指店面建筑物的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。3.購買價款：指乙方為獲得店面產(chǎn)權(quán)而支付給甲方的金額，具體金額在本合同中有明確約定。4.過戶：指將店面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.過戶手續(xù)：指甲乙雙方為完成店面產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)，包括但不限于向政府部門提交申請、提供相關(guān)文件等。6