果樹承租協(xié)議2024年規(guī)范格式版

果樹承租協(xié)議2024年規(guī)范格式版A版本合同目錄一覽1.果樹承租協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議標(biāo)的2.果樹及承租區(qū)域2.1果樹描述2.2承租區(qū)域范圍2.3果樹管理責(zé)任3.承租期限及起始日期3.1承租期限3.2起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.果樹養(yǎng)護(hù)及維修5.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3養(yǎng)護(hù)及維修標(biāo)準(zhǔn)6.果樹收益分配6.1收益計(jì)算6.2分配方式6.3收益提取時(shí)間7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件10.2修訂條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2通知條款13.3完整協(xié)議14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條果樹承租協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在果樹承租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益均衡，共同維護(hù)果樹生長(zhǎng)、養(yǎng)護(hù)和管理。1.2協(xié)議主體本協(xié)議甲方為果樹的所有權(quán)人，乙方為果樹承租人。1.3協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉及的果樹包括但不限于蘋果樹、梨樹、桃樹等，具體樹種、數(shù)量和品種詳見附件。第二條果樹及承租區(qū)域2.1果樹描述具體樹種、數(shù)量、年齡、生長(zhǎng)狀況等詳見附件。2.2承租區(qū)域范圍乙方承租的果樹位于甲方擁有的果園內(nèi)，具體地理位置和范圍詳見附件。2.3果樹管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供健康的果樹，保證果樹生長(zhǎng)環(huán)境的適宜；乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租的果樹進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保果樹生長(zhǎng)良好。第三條承租期限及起始日期3.1承租期限本協(xié)議的承租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)承租年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年度租金。第五條果樹養(yǎng)護(hù)及維修5.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租的果樹進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。5.2維修責(zé)任如承租的果樹出現(xiàn)損壞、死亡等情況，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.3養(yǎng)護(hù)及維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)護(hù)和管理規(guī)范進(jìn)行操作，確保果樹生長(zhǎng)良好。第六條果樹收益分配6.1收益計(jì)算果樹收益包括但不限于果實(shí)銷售收入、果品加工收入等，具體計(jì)算方式詳見附件。6.2分配方式雙方按照約定的比例分配果樹收益，具體比例詳見附件。6.3收益提取時(shí)間乙方應(yīng)在果實(shí)成熟并銷售后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例提取收益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行果樹養(yǎng)護(hù)和管理；（3）甲方未按約定提供健康的果樹；（4）甲方未按約定分配果樹收益。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的____%。8.3違約金支付時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本協(xié)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2修訂條件雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂的，應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議。10.3解除條件任何一方均有權(quán)在承租期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為因泄露保密信息而造成的實(shí)際損失金額的____%。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知條款任何一方就本協(xié)議事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3完整協(xié)議本協(xié)議及附件為本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署主體甲方（簽字）：____________，乙方（簽字）：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果樹清單詳細(xì)列出承租的果樹種類、數(shù)量、年齡、生長(zhǎng)狀況等信息。附件二：果園地理位置和范圍圖明確標(biāo)注承租區(qū)域的具體地理位置和范圍。附件三：養(yǎng)護(hù)和管理規(guī)范詳細(xì)說明乙方應(yīng)遵循的果樹養(yǎng)護(hù)和管理規(guī)范。附件四：收益計(jì)算公式詳細(xì)說明果樹收益的計(jì)算方式和公式。附件五：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和公式。附件七：保密信息清單詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息類型和內(nèi)容。附件八：不可抗力證明文件如因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)行果樹養(yǎng)護(hù)和管理。示例：乙方未按照約定的養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行管理，導(dǎo)致果樹生長(zhǎng)狀況不佳，構(gòu)成違約行為。3.甲方未按約定提供健康的果樹。示例：甲方提供的果樹存在健康問題，影響乙方正常承租和使用，構(gòu)成違約行為。4.甲方未按約定分配果樹收益。示例：甲方未能按照約定的比例分配收益，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的一定比例。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.果樹承租協(xié)議：指甲方作為果樹所有權(quán)人與乙方簽訂的，約定乙方在一定期限內(nèi)承租甲方果樹并支付租金的合同。2.租金：乙方為承租果樹而支付給甲方的費(fèi)用。3.承租期限：乙方承租果樹的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.養(yǎng)護(hù)和管理：乙方對(duì)承租的果樹進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保果樹生長(zhǎng)良好。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的懲罰性賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.保密信息：雙方在履行協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。1.果樹承租協(xié)議：本合同的雙方主體依據(jù)本合同約定，進(jìn)行果樹承租行為。2.租金：乙方按照本合同約定的金額和時(shí)間，向甲方支付租金。3.承租期限：本合