住宅裝修工程承包協(xié)議范本版

住宅裝修工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程類型2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包費用4.工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3款項支付時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算表12.3材料明細表13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓單元室。1.2工程面積：住宅裝修面積共計平方米。1.3工程類型：住宅裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造等。第二條合同主體2.3甲方代表：X。2.4乙方代表：X。第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍：根據(jù)附件設(shè)計圖紙和工程預(yù)算表，乙方負責(zé)完成合同約定的裝修工程。3.2承包方式：乙方全包式裝修，包括設(shè)計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.3承包費用：雙方按照附件工程預(yù)算表約定的金額和付款方式進行支付。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期：雙方確定的開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，即年月日之前。4.3工程進度計劃：乙方按照工程實際情況，提前向甲方報告工程進度，確保工程按計劃進行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方向甲方提供一年的質(zhì)保服務(wù)。第六條工程款項6.1付款方式：雙方約定采用進度付款和驗收合格后付款相結(jié)合的方式。6.2付款進度：按照工程進度，甲方按約定的比例支付工程款項。6.3款項支付時間：甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)暫停工程，要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項的1%。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2合同解除條件甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總金額的20%作為違約金；乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方合同總金額的10%作為違約金。第十一條合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2工程預(yù)算表乙方根據(jù)設(shè)計圖紙制定工程預(yù)算表，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。11.3材料明細表乙方列出工程所需主要材料明細，包括品牌、型號、價格等信息。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，乙方應(yīng)盡量滿足。12.2乙方服務(wù)承諾乙方承諾提供完善的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)免費維修、保養(yǎng)等。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后，合同立即生效。第十四條合同簽訂日期本合同于年月日在市簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料、顏色等要求。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。附件二：工程預(yù)算表詳細要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)列出工程所需的所有材料、工程量及費用，包括主材費、輔材費、人工費等。甲方確認預(yù)算后，乙方按照預(yù)算進行施工。附件三：材料明細表詳細要求和說明：材料明細表應(yīng)列出工程所需的主要材料，包括品牌、型號、價格等信息。甲方有權(quán)核對實際使用材料是否與明細表一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：應(yīng)付工程款項的1%。示例說明：若甲方未按約定時間支付第二期工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約金：合同總金額的1%。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，住宅裝修的所有權(quán)人。2.乙方：指合同簽訂