2024建房承包合同范文

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)地址：____________________________1.2建設(shè)面積：____________________________1.3建設(shè)風(fēng)格：____________________________1.4建設(shè)預(yù)算：____________________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房屋的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)過程中的所有手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過程中所需的各種手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同約定的報(bào)酬。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方約定合同價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。4.3甲方支付的工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2雙方同意，合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程資金管理的相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。6.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有泄露或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。7.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.對(duì)于違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即停止違約行為，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受害方有權(quán)要求損害賠償，并有權(quán)解除合同。3.合同價(jià)款支付不符合規(guī)定的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，并依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.乙方延期完成工程時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，或按照雙方協(xié)商的其他方式承擔(dān)責(zé)任。5.若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.泄露或損壞合同及相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施防止損失擴(kuò)大，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行賠償。7.合同爭(zhēng)議解決通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)的當(dāng)事人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定向乙方支付的合同價(jià)款。6.質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。7.仲裁：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)建設(shè)新房的需求。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑承包商之間的合作。3.農(nóng)村自建房的施工合同。4.任何需要明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和費(fèi)用支付的建筑項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.特殊材料或工藝的使用說明。2.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的要求。3.工程變更的處理方式。4.不可抗力事件的認(rèn)定和處理。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定。6.違約責(zé)任的進(jìn)一步明確。7.工程質(zhì)量保證金的支付和退還。8.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件列表：1.甲方提供的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖