民法租房合同模板

民法租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租賃期限內(nèi)租金總額為：[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：[填寫附件名稱]，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用租賃房屋。

1.3在乙方違約或無力履行合同時，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、租金等。

二、房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。

2.3本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租賃期限內(nèi)租金總額為：[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。

四、押金及丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方支付押金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的押金支付落實(shí)到位。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

5.4甲方對丙方的監(jiān)督和追責(zé)有絕對權(quán)利，確保乙方及丙方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方對丙方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)向甲方報告。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)對甲方的合理要求予以響應(yīng)，并積極配合甲方維護(hù)自身權(quán)益。

7.3丙方不得無故干預(yù)甲乙雙方正常履行合同，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)時，如認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件：[填寫附件名稱]，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的履行保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，不僅對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正，還在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益在租賃過程中得到最大化的保障。通過與乙方和丙方簽訂本合同，甲方明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，降低了因乙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，使甲方在租賃過程中得到更為有力的支持。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用租賃房屋。

1.3在乙方違約或無力履行合同時，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、租金等。

二、房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。

2.3本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租賃期限內(nèi)租金總額為：[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。

四、押金及丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方支付押金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的押金支付落實(shí)到位。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方對丙方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)向甲方報告。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

6.4甲方對丙方的監(jiān)督和追責(zé)有絕對權(quán)利，確保乙方及丙方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)對甲方的合理要求予以響應(yīng)，并積極配合甲方維護(hù)自身權(quán)益。

7.3丙方不得無故干預(yù)甲乙雙方正常履行合同，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)時，如認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同附件：[填寫附件名稱]，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益在租賃過程中得到最大化的保障。通過與甲方和丙方簽訂本合同，乙方