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店鋪?zhàn)赓U電子合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
店鋪?zhàn)赓U電子合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪地址:__________
1.2店鋪面積:__________平方米
1.3店鋪業(yè)態(tài):__________
1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施:__________(詳見附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方須按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng),不得擅自改變店鋪用途。
4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方權(quán)益。
五、維修及保養(yǎng)
5.1租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。
6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
8.2乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件1:店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單
(以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)
1.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
2.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
3.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
(注:附件1僅供參考,具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
店鋪?zhàn)赓U電子合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,并鑒于第三方對(duì)乙方的信用擔(dān)保,就甲方將其店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪地址:__________
1.2店鋪面積:__________平方米
1.3店鋪業(yè)態(tài):__________
1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施:__________(詳見附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方享有店鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期內(nèi),如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,須事先取得甲方的書面同意。否則,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如乙方同意,雙方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
五、乙方的義務(wù)及限制
5.1乙方須按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng),不得擅自改變店鋪用途。
5.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害甲方權(quán)益。
5.3乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定,如因乙方原因?qū)е录m紛,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、維修及保養(yǎng)
6.1租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。
6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。
7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、合同的變更和解除
8.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
9.2乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、第三方主體的義務(wù)及權(quán)益
11.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的履約能力。如乙方違約,第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。
11.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)異?;虼嬖谶`約行為,第三方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。
附件1:店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單
(以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)
1.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
2.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
3.設(shè)備名稱:__________
數(shù)量:__________
品牌:__________
第三方介入的意義和目的在于為乙方提供信用擔(dān)保,確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí),第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,有助于保障甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)中,通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束,有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(見證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,并鑒于第三方對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證,就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其持有的__________公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意受讓甲方持有的__________公司____%的股權(quán)。
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付
2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記
3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),向工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
四、甲方的義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證方,對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定,第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)公司法及相關(guān)法律法規(guī),行使股東權(quán)利,包括但不限于參加股東會(huì)、查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、提出利潤(rùn)分配請(qǐng)求等。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
6.2如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方主體的義務(wù)及權(quán)益
8.1第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證方,應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。
8.2第三方有權(quán)對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本協(xié)議的行為,第三方有權(quán)要求甲乙雙方改正或解除本協(xié)議。
附件:股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明(如有)
(以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)
1.股權(quán)證明文件:__________
2.股權(quán)證明文件:_
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