建行解除房貸合同模板

建行解除房貸合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意解除與乙方之間的房貸合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條解除合同的事由

1.1乙方因個(gè)人原因，向甲方申請(qǐng)解除房貸合同。

1.2甲方在審查乙方提交的解除合同申請(qǐng)及相關(guān)材料后，確認(rèn)乙方符合解除合同的條件。

第二條解除合同的條件

2.1乙方應(yīng)向甲方支付解除合同所需的手續(xù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)結(jié)清截至解除合同之日的全部貸款本金、利息及費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。

第三條解除合同的程序

3.1乙方在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付手續(xù)費(fèi)。

3.2甲方在收到乙方手續(xù)費(fèi)后，五個(gè)工作日內(nèi)審查乙方貸款賬戶，確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用。

3.3甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用后，五個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，并向乙方出具解除合同證明。

第四條合同解除后的權(quán)利義務(wù)

4.1合同解除后，乙方不再享有甲方提供的貸款及相關(guān)服務(wù)。

4.2合同解除后，甲方不再享有對(duì)乙方的貸款權(quán)益。

4.3合同解除后，甲乙雙方對(duì)解除前的貸款行為不再承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________

附件一：手續(xù)費(fèi)支付說明

鑒于乙方申請(qǐng)解除房貸合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及我行規(guī)定，乙方應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)人民幣【】元。乙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。支付完成后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理合同解除手續(xù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意解除與乙方之間的房貸合同事宜，并丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方為解除合同事宜的權(quán)利主體，享有合同解除的最終決定權(quán)。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，要求乙方支付解除合同所需的手續(xù)費(fèi)。

1.3甲方在解除合同過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損失。

第二條乙方義務(wù)及限制

2.1乙方應(yīng)向甲方支付解除合同所需的手續(xù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)結(jié)清截至解除合同之日的全部貸款本金、利息及費(fèi)用。

2.3乙方在解除合同后，不得以任何理由要求恢復(fù)合同效力。

2.4乙方在解除合同后，不得就解除前的貸款行為向甲方提出任何異議。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為乙方在解除合同事宜中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、質(zhì)押物或者提供現(xiàn)金擔(dān)保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方的損失。

第四條解除合同程序

4.1乙方在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付手續(xù)費(fèi)。

4.2甲方在收到乙方手續(xù)費(fèi)后，五個(gè)工作日內(nèi)審查乙方貸款賬戶，確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用。

4.3甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用后，五個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，并向乙方出具解除合同證明。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件一：手續(xù)費(fèi)支付說明

鑒于乙方申請(qǐng)解除房貸合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及我行規(guī)定，乙方應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)人民幣【】元。乙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。支付完成后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理合同解除手續(xù)。

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

對(duì)于乙方而言，解除合同后，其不再享有甲方提供的貸款及相關(guān)服務(wù)，同時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付手續(xù)費(fèi)、結(jié)清貸款本金利息及費(fèi)用等。這些條款對(duì)乙方形成了一定的制約，有利于防止乙方隨意解除合同，造成甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間存在一筆購房貸款合同，乙方因個(gè)人原因需解除與甲方的貸款合同關(guān)系，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同解除及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方作為借款人，享有合同解除的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供解除合同的相關(guān)證明文件。

1.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的貸款本金、利息及費(fèi)用。

1.3乙方在解除合同過程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益不受損失。

第二條甲方義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)辦理合同解除手續(xù)，并向乙方出具解除合同證明。

2.2甲方在解除合同后，應(yīng)退還乙方已支付的貸款本金、利息及費(fèi)用。

2.3甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)解除合同后的任何費(fèi)用或責(zé)任。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為乙方在解除合同事宜中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、質(zhì)押物或者提供現(xiàn)金擔(dān)保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方的損失。

第四條解除合同程序

4.1乙方向甲方提出解除合同的書面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。

4.2甲方在收到乙方的解除合同申請(qǐng)后，十五個(gè)工作日內(nèi)審查乙方的貸款賬戶，確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用。

4.3甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清全部貸款本金、利息及費(fèi)用后，五個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，并向乙方出具解除合同證明。

第五條保密條款

5.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的貸款本金、利息及費(fèi)用。此外，乙方還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損失。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利