宅地基租賃合同模板

宅地基租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

宅地基租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的宅地基使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述宅地基，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的宅地基（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），按[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫付款截止日期]將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同的內(nèi)容，如需要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

5.2一方未按約定履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.宅地基使用權(quán)證明文件

2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

宅地基租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的宅地基使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述宅地基，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，甲方將其對(duì)乙方的租賃權(quán)質(zhì)押給第三方，第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的宅地基（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），按[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫付款截止日期]將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在乙方違約的情況下，按照甲方的指示采取措施，保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在合同履行期間，要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行合同的能力。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.宅地基使用權(quán)證明文件

2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約的情況下，按照甲方的指示采取措施，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方通過(guò)與第三方簽訂質(zhì)押合同，將乙方的租賃權(quán)質(zhì)押給第三方，使得乙方在違約的情況下，甲方可以得到第三方的支持，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，甲方還可以通過(guò)與第三方合作，獲取更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫倉(cāng)庫(kù)位置]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方將其對(duì)甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），按[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[填寫付款截止日期]將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利條款

4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在甲方違約的情況下，按照乙方的指示采取措施，保障乙方的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履行合同的能力。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行履約監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的目的在于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約的情況下，按照乙方的指示采取措施，保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。乙方通