2024年外墻承包合同范例（四篇）

第6頁共6頁2024年外墻承包合同范例第二條：工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：合同價款1.工程結(jié)算：依據(jù)本合同所確定的綜合包干單價及實際施工面積進(jìn)行合同款項的結(jié)算。2.待本合同項下所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門全面驗收合格，且乙方已按約定提交竣工資料后，雙方將進(jìn)行結(jié)算。甲方將在扣除質(zhì)保金及配合費后，結(jié)清工程余款。3.工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的____%。在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方按約定履行保修義務(wù)且工程無任何質(zhì)量問題，則在質(zhì)保期滿兩年后，甲方將質(zhì)保金按實際結(jié)算金額無息退還給乙方。4.工程配合費為合同結(jié)算總價的____%。雙方將根據(jù)實際結(jié)算情況進(jìn)行多退少補。第四條：工程變更因土建設(shè)計發(fā)生變更而導(dǎo)致本合同項下工程量增減的，乙方需在變更發(fā)生后____日內(nèi)將相關(guān)資料提交給甲方及監(jiān)理方進(jìn)行審核確認(rèn)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)資料，則甲方有權(quán)不認(rèn)可因變更而增加的費用。第五條：工程質(zhì)量1.工程樣板制作：在外墻涂料工程施工前，乙方需在甲方指定的位置制作以下三種樣板：基層膩子（包括粗型、細(xì)型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道）。各種樣板需分層留樣，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可開始正式施工。2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計變更、樣板要求以及國家、地方頒布的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。3.乙方需按約定采購符合圖紙要求和國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測報告等。所購材料需經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方方可使用。若材料不符合要求，乙方需負(fù)責(zé)將其運出施工場地并重新采購。第六條：工程驗收外墻涂料工程需進(jìn)行報驗。在材料進(jìn)場及施工過程中，乙方需向甲方報驗以下內(nèi)容：進(jìn)場材料、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定（正式施工前）、打底膩子基層質(zhì)量（膩子施工完成后，封閉底漆施工前）、抗堿封閉底漆層質(zhì)量（封閉底漆完成后，罩面漆施工前）、成品質(zhì)量（兩道罩面漆完成后）。甲方及監(jiān)理方將進(jìn)行上述各項驗收。若驗收不合格或驗收手續(xù)不全，甲方有權(quán)要求乙方返工直至驗收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價的3‰/天計收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。驗收將以國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方及____市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門共同進(jìn)行。甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內(nèi)將組織竣工驗收。工程驗收合格后2天內(nèi)，乙方需將該工程移交給甲方。若甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收，則工期將順延。若工程未能通過驗收，乙方需在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改直至驗收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價的____‰/天計收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。若工程經(jīng)過兩次以上（含兩次）未能通過驗收，則乙方需另行向甲方支付違約金人民幣____萬元/次。第七條：工程質(zhì)保1.本合同項下工程的質(zhì)保期為十年，自工程驗收合格并交付甲方之日起計。在質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，均由乙方負(fù)責(zé)無償保修，并承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任。工程保修條件、范圍等將按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)保期內(nèi)，若膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿、流墜等質(zhì)量問題，乙方需按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗收合格。若屬于大面積返修（累計超過_____㎡），則在再次驗收合格后，工程質(zhì)保期將重新計算（即返修合格后再保修十年）。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方或用戶通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費維修。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場維修，則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金并自行維修處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條：甲方工作甲方將提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖，并確定顏色色號。甲方還將提供乙方施工所需用水、電源（水電費由乙方承擔(dān)），并可提供設(shè)備材料放置場地。甲方將協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度。對乙方施工的工程，甲方工地代表將負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。對不合格的工程（工序），甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。第九條：乙方工作本合同簽訂生效后三天內(nèi)，乙方需將本工程的施工組織設(shè)計、詳細(xì)的施工工藝流程等提交給甲方2024年外墻承包合同范例（二）發(fā)包方（甲方）：_____甲方地址：_____承包方（乙方）：_____簽訂日期：____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平及誠實信用的原則，甲方特此委托乙方承擔(dān)_____工程的承包任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程相關(guān)施工事宜達(dá)成一致，并訂立本合同，以資共同遵守。一、工程項目概況1.承包內(nèi)容：具體條款（此處需根據(jù)實際情況填寫，如“土建施工”、“裝修裝飾”等）暫定施工面積：_____平方米（最終按實際施工面積結(jié)算），單價為____元/平方米。本工程暫定造價為：____元。二、工程期限1.合同生效后，在具備施工條件并完成交接手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)確保原材料進(jìn)場，乙方隨即安排工人進(jìn)場。在甲方資金到位且作業(yè)面條件不影響施工的情況下，乙方需在進(jìn)場后的____個工作日內(nèi)完成工程。2.遇有以下情形之一，經(jīng)甲方同意，工期可相應(yīng)順延：A.因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電三天以上，導(dǎo)致無法正常施工；B.乙方以書面形式提出需甲方解決的問題，甲方在收到后三日內(nèi)未予答復(fù)，從而影響施工進(jìn)程；C.發(fā)生人力不可抗拒的其他因素，導(dǎo)致工期延誤。三、工程承包價格及付款方式1.合同承包價格：（具體金額或計算方式需明確）2.付款方式：乙方進(jìn)場并開始施工后，甲方應(yīng)支付乙方工人生活費____元；之后，每日根據(jù)已完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。待乙方所承包工程整體完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)一次性付清乙方所有剩余工程款。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量等級必須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格要求。2.乙方在施工過程中應(yīng)服從甲方人員的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。五、施工準(zhǔn)備乙方進(jìn)場前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)接通現(xiàn)場水源、電源，以滿足施工用水、用電的需要，并確保在材料供應(yīng)上不影響乙方的正常施工。六、工程驗收1.乙方在施工完成后，應(yīng)向甲方提出口頭驗收申請。甲方在接到申請后的兩日內(nèi)應(yīng)及時組織驗收，不得無故拖延。若甲方在兩天內(nèi)未組織驗收且未給予乙方明確答復(fù)，則視為驗收合格。2.工程竣工驗收后，乙方應(yīng)及時將工程移交給甲方進(jìn)行交工驗收。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自全部工程驗收完畢且工程款項結(jié)算清晰之日起失效。3.本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________委托代表：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽字）：__________委托代表：__________聯(lián)系電話：__________（注：簽訂日期處應(yīng)填寫具體的年月日）2024年外墻承包合同范例（三）工程承包合同甲方：（空白）乙方：（空白）為順利完成甲方所承擔(dān)的工程項目，依據(jù)本工程的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將“東方尚城1號樓外墻干掛石材裝砌工程”的施工任務(wù)委托給天榮建筑裝飾工程有限責(zé)任公司工程施工隊（乙方）進(jìn)行承包。為確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范，并順利推進(jìn)施工進(jìn)程，明確雙方各自的責(zé)任與義務(wù)，特訂立以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式本工程采用包工包料的方式，即乙方負(fù)責(zé)全部材料采購及人工施工。二、工程內(nèi)容包括但不限于1#樓北立面柱子及檐子干掛石材的全部工程內(nèi)容。三、工程技術(shù)要求乙方需嚴(yán)格依據(jù)干掛石材標(biāo)準(zhǔn)圖集及國家石材幕墻驗收規(guī)范進(jìn)行施工。施工前，必須確保施工方案獲得各相關(guān)單位的審批通過。四、工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量需達(dá)到國家及荊塬公司所規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期自甲方正式通知乙方施工之日起，乙方需在15天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。六、工程單價及付款方式1.雙方依據(jù)樣品確定單價，按實際施工展開面積計算，每平方米單價為500元。2.工程款支付：乙方完成安裝并經(jīng)甲方驗收合格后，由項目部進(jìn)行結(jié)算，首期支付總價的75%；一號樓整體交工后支付總價的20%；剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后無質(zhì)量問題時一次性付清。3.電梯門套部分，規(guī)格為150cm寬、20cm厚，采用石材膠粘砌，倒角處理，單價為（空白），三年內(nèi)若因質(zhì)量問題導(dǎo)致脫落，乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)。七、工程進(jìn)度要求乙方需確保充足的人力及技術(shù)力量以滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。若乙方因故無法勝任，甲方有權(quán)終止合同，并按乙方已完成工作量的70%進(jìn)行結(jié)算。八、工程材料、用具管理1.乙方應(yīng)在甲方工長及材料管理人員的指導(dǎo)下，合理堆放室外大宗材料，避免亂拉亂放，確保材料使用合理。2.成品及半成品在安裝時需精心施工，因操作失誤導(dǎo)致的返工或損失由乙方承擔(dān)。3.乙方施工所需工具由乙方自行解決。九、現(xiàn)場制度管理乙方所有進(jìn)場人員需嚴(yán)格遵守工地的門衛(wèi)制度及分公司制定的各項規(guī)章制度。十、質(zhì)量監(jiān)督乙方操作人員需接受分公司及工地質(zhì)量監(jiān)督人員的檢查，并服從其提出的改進(jìn)意見和措施。在必要時，監(jiān)督人員有權(quán)發(fā)出停工指令。十一、施工指揮乙方操作人員需聽從工地施工人員的指揮和指導(dǎo)。十二、安全生產(chǎn)乙方需堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做好安全生產(chǎn)自檢工作。因乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致的不安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)（包括醫(yī)療費用）。十三、文明施工雙方應(yīng)共同努力提高安全生產(chǎn)意識，創(chuàng)造安全、文明、高效、優(yōu)質(zhì)的施工環(huán)境。具體措施包括但不限于組織安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、設(shè)立安全標(biāo)志、定期檢查用電設(shè)施、清理建筑垃圾等。十四、甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程材料、機具、設(shè)備的供應(yīng)，并積極為乙方創(chuàng)造施工條件。十五、工程結(jié)算及付款按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，工程完工后根據(jù)實際完成情況進(jìn)行最終結(jié)算。十六、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。工程完工且賬目結(jié)清后，本合同自動失效。十七、補充條款1.本工程保修期為一年，保修金為合同總價款的5%，保修期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清。2.施工期間，乙方需確?，F(xiàn)場有負(fù)責(zé)人，并保持通訊暢通，以便隨時響應(yīng)工地需求。3.乙方需保證工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，將依據(jù)現(xiàn)場檢查情況進(jìn)行罰款處理，并承擔(dān)項目部的相應(yīng)處罰。甲方簽字：（空白）日期：（空白）乙方簽字：（空白）日期：（空白）2024年外墻承包合同范例（四）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分研究，甲方?jīng)Q定將_____施工工程交由乙方承包。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_____外墻2.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳述3.工程地點：具體工程地點第二條工程工期本工程按照效果圖進(jìn)行施工，包括但不限于教學(xué)樓及樓梯外墻涂料、廁所內(nèi)外墻涂料等裝飾裝修全部工程，確?？⒐を炇蘸细?。工程自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條承包形式乙方負(fù)責(zé)包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包資料、包施工材料，并自理生活費及住宿。施工所需的所有工具、用具均由乙方自行解決。乙方需承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。第四條承包單價合同綜合單價為外墻____元/㎡（以實際外墻裝修面積為準(zhǔn)）。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方施工技術(shù)交底的要求。如驗收不合格，乙方必須無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，顏色選用依據(jù)設(shè)計圖紙，材料選用市場一線品牌，如____等。3.乙方在施工過程中，應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)和文明施工，及時清理落地灰，保持工完場清，并服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其他班組清理，并按____元/日扣除人工工資。4.乙方需服從甲方的安全、文明生產(chǎn)統(tǒng)一管理，遵守甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生。一旦發(fā)生，將按甲方處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。5.乙方負(fù)責(zé)自身施工作業(yè)面、材料堆放地及通道內(nèi)的文明施工，確保工完場清。6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工，對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。第六條結(jié)算方式工程竣工驗收后____個月內(nèi)付清款項，乙方需開具正規(guī)發(fā)票報賬，稅費自理。第七條雙方責(zé)任1.甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計劃，并督促其按計劃完成。2.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督。對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序且經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方辭退相關(guān)人員。3.乙方施工所用工具全部自理。4.乙方必須服從甲方的合理安排。5.如因乙方自身責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量事故或延誤工期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)工料損失及延誤工期的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方保證不雇用童工、年老體弱者、負(fù)案人員及違法違紀(jì)人員。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即將其清出現(xiàn)場。7.乙方必須為進(jìn)場的相