2024租房合同范本個(gè)人

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未涉及之事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的名稱(chēng)或姓名必須準(zhǔn)確無(wú)誤，確保合同主體的合法性。解決辦法：在合同開(kāi)始時(shí)，明確填寫(xiě)甲乙雙方的完整名稱(chēng)和聯(lián)系方式。2.房屋地址和面積需要詳細(xì)準(zhǔn)確，以避免后期因房屋實(shí)際情況與合同不符而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)房屋的地址和面積，并可附上房屋的平面圖或其他相關(guān)證明材料。3.租金和押金的具體數(shù)額和支付方式需要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額以及支付方式和期限。4.租賃期限需要明確，以免產(chǎn)生租賃時(shí)間上的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分需要明確，以免在使用和維修上產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任劃分。6.合同的變更和解除的條件和程序需要明確，以免在合同變更和解除時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。7.違約責(zé)任的具體規(guī)定需要明確，以免在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛處理的法律法規(guī)總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)總稱(chēng)。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用租賃物的時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證租賃合同的履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間出租和承租住房的合同。2.短期租賃房屋，如度假屋、短期公寓等。3.辦公場(chǎng)所的租賃合同。4.其他個(gè)人或企業(yè)間的房屋租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制等。解決辦法：在合同中增加寵物相關(guān)的條款，明確乙方的寵物相關(guān)責(zé)任和要求。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造的范圍和限制等。解決辦法：在合同中增加房屋改造相關(guān)的條款，明確乙方的改造責(zé)任和限制。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租的條件和程序等。解決辦法：在合同中增加房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的條款，明確乙方的轉(zhuǎn)租責(zé)任和程序。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的種類(lèi)和范圍等。解決辦法：在合同中增加保險(xiǎn)相關(guān)的條款，明確乙方的保險(xiǎn)責(zé)任和要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋平面圖：用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)