住宅簡裝工程合同草案

住宅簡裝工程合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4合同簽訂日期第二章工程量清單2.1工程量明細(xì)2.2工程材料2.3工程人工2.4工程設(shè)備第三章工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保修第四章工程進度4.1施工計劃4.2進度調(diào)整4.3工程延期第五章工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3工程決算5.4費用變更第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同的履行和變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方（業(yè)主）簽字14.4乙方（施工方）簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（業(yè)主名稱）乙方：（施工方名稱）1.2工程地點工程位于：（具體地址）1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容為：（詳細(xì)描述工程范圍和內(nèi)容）1.4合同簽訂日期合同簽訂日期為：（具體日期）第二章工程量清單2.1工程量明細(xì)（詳細(xì)列出工程量明細(xì)表）2.2工程材料（詳細(xì)列出工程所需材料清單）2.3工程人工（詳細(xì)列出工程所需人工清單）2.4工程設(shè)備（詳細(xì)列出工程所需設(shè)備清單）第三章工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合：（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）3.2質(zhì)量監(jiān)督工程質(zhì)量由：（質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或人員）進行監(jiān)督3.3質(zhì)量保修工程保修期限為：（具體保修期限）第四章工程進度4.1施工計劃乙方向甲方提供施工進度計劃，并按照計劃進行施工4.2進度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前：（提前通知時間）通知甲方4.3工程延期工程延期應(yīng)：（具體規(guī)定延期處理方式）第五章工程費用5.1工程總價工程總價為：（具體金額）5.2付款方式付款方式為：（分期付款或一次性付款）5.3工程決算工程決算應(yīng)：（具體規(guī)定決算方式和時間）5.4費用變更如工程量或材料等發(fā)生變更，應(yīng)：（具體規(guī)定變更處理方式）第六章施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工過程中的安全6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)：（具體規(guī)定安全事故處理方式）6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工安全意識第八章違約責(zé)任8.1違約行為（具體列舉違約行為）8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)：（違約責(zé)任的具體描述）8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償：（賠償金額和計算方式）第九章爭議解決9.1爭議方式爭議解決方式為：（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2調(diào)解調(diào)解機構(gòu)為：（調(diào)解機構(gòu)名稱）9.3仲裁仲裁機構(gòu)為：（仲裁機構(gòu)名稱）9.4訴訟訴訟法院為：（訴訟法院名稱）第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效合同自雙方簽字之日起生效10.2合同終止合同終止條件為：（具體終止條件）10.3合同解除合同解除條件為：（具體解除條件）第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（具體保密信息）11.2保密期限保密期限為：（具體期限）11.3泄密責(zé)任泄密方應(yīng)承擔(dān)：（泄密責(zé)任的具體描述）第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（歸屬方）12.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)保護甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯12.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)：（侵權(quán)責(zé)任的具體描述）第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方13.2附件附件包括：（附件清單）13.3補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)：（具體規(guī)定補充協(xié)議的簽訂方式）第十四章合同的簽署14.1簽署日期簽署日期為：（具體日期）14.2簽署地點簽署地點為：（具體地點）14.3甲方（業(yè)主）簽字14.4乙方（施工方）簽字（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的，應(yīng)提前：（提前通知時間）書面通知乙方，并說明變更的性質(zhì)、范圍和原因。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于：（監(jiān)督權(quán)利的具體描述）。甲方行使監(jiān)督權(quán)時，應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，不得影響施工的正常進行。1.3甲方提前完工要求甲方要求提前完工的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并明確提前完工的時間節(jié)點。乙方應(yīng)盡力滿足甲方提前完工的要求，但由此增加的費用和風(fēng)險由甲方承擔(dān)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在：（規(guī)定的時間）內(nèi)進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2乙方進度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)：（賠償金額和計算方式）的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由：（報酬的具體描述）。報酬支付方式為：（支付方式）。3.3第三方中介的解約條件第三方中介如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)：（具體解約條件）。解約后，第三方中介應(yīng)退還已收取的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量明細(xì)表2.工程材料清單3.工程人工清單4.工程設(shè)備清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.付款憑證7.施工進度計劃8.工程變更記錄9.安全事故報告10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議12.補充協(xié)議13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息5.乙方未按約定進行工程變更或提前完工6.第三方中介未中立公正地處理合同爭議7.第三方中介未按約定時間提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的程度4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同中涉及的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂補充協(xié)議2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時修復(fù)或更換，承擔(dān)相應(yīng)費用，必要時簽訂補充協(xié)議3.付款爭議解決辦法：查看付款憑證，協(xié)商解決，必要時依法申請調(diào)解或仲裁4.信息安全問題解決辦法：加強信息安全措施，違反保密義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任5.