抵押借款合同模板律師簽證

抵押借款合同模板律師簽證合同編號(hào)：__________

抵押借款合同

合同各方：

貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供借款，并為確保借款的償還，乙方愿意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款金額

乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.甲方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，根據(jù)乙方的需要分批提供借款。每批借款的期限、金額及支付時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第三條借款利息

1.本借款的年利率為____%。

2.乙方應(yīng)按季支付利息，利息支付日為每季度的第____日。

3.如乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付利息的____%。

第四條抵押物

1.乙方將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。

2.抵押物的價(jià)值高于借款金額的，超出部分視為乙方向甲方提供的額外擔(dān)保。

3.抵押物在合同履行期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第五條還款方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金及利息。

2.乙方還款時(shí)，應(yīng)先支付利息，再償還本金。

3.乙方未能按期償還本金的，甲方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.在合同履行期間，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.乙方未能按期支付利息或償還本金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金總額的____%。

2.甲方未能按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)提供借款金額的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押借款合同

合同各方：

貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

保證方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：__________

鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供借款，并為確保借款的償還，乙方愿意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。同時(shí)，甲方為了保障其權(quán)益，引入第三方作為保證方，以確保借款的順利償還。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款金額

乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.甲方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，根據(jù)乙方的需要分批提供借款。每批借款的期限、金額及支付時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第三條借款利息

1.本借款的年利率為____%。

2.乙方應(yīng)按季支付利息，利息支付日為每季度的第____日。

3.如乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付利息的____%。

第四條抵押物

1.乙方將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。

2.抵押物的價(jià)值高于借款金額的，超出部分視為乙方向甲方提供的額外擔(dān)保。

3.抵押物在合同履行期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第五條保證方的責(zé)任和權(quán)益

1.第三方作為保證方，同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證期間為借款期限的____倍，自借款到期之日起計(jì)算。

3.第三方保證的方式為全額保證，即在任何情況下，當(dāng)乙方未能按期償還借款本金和利息時(shí)，第三方愿意無(wú)條件地履行還款義務(wù)。

4.第三方保證的范圍內(nèi)包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按期支付利息或償還本金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金總額的____%。

2.乙方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

3.乙方在合同履行期間內(nèi)，應(yīng)保持抵押物的價(jià)值，不得故意貶值或損壞。

第七條甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方未按期支付利息或償還本金時(shí)，要求第三方履行保證責(zé)任。

2.甲方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。

3.甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)選擇以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣的方式償還借款本金和利息。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.第三方保證函

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

保證方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體作為保證方，增加了借款合同的信用保障，提高了甲方權(quán)益的保障程度。

2.第三方主體的介入，使得乙方在違約時(shí)，甲方可以更方便地追究保證方的責(zé)任，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.增加了一系列甲方的權(quán)利條款，如提前收回借款權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

4.對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，并規(guī)定了違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方權(quán)益的穩(wěn)定性。

5.通過詳細(xì)規(guī)定借款金額、借款期限、借款利息等條款，使甲方的權(quán)益得到了具體的落實(shí)和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)投資協(xié)議

合同各方：

投資方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

被投資方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

保證方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：__________

鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方愿意接受甲方的投資，并為了確保投資的安全和雙方的合法權(quán)益，乙方引入第三方作為保證方，以確保投資的順利實(shí)施。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條投資金額

甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條投資期限

1.本股權(quán)投資協(xié)議的投資期限為____年，自投資金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.甲方同意在合同約定的投資期限內(nèi)，根據(jù)乙方的需要進(jìn)行投資。投資的具體金額、時(shí)間和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第三條投資收益

1.乙方應(yīng)保證甲方的投資收益不低于____%。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付投資收益，支付日為每季度的第____日。

3.如乙方未按期支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付收益的____%。

第四條乙方的責(zé)任和權(quán)益

1.乙方作為被投資方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的投資安全。

2.乙方應(yīng)將其持有的商標(biāo)、專利、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以保障甲方的投資回報(bào)。

3.乙方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條保證方的責(zé)任和權(quán)益

1.第三方作為保證方，同意在本協(xié)議約定的投資期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證期間為投資期限的____倍，自投資到期之日起計(jì)算。

3.第三方保證的范圍內(nèi)包括但不限于投資本金、投資收益、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)投資權(quán)益而產(chǎn)生的費(fèi)用等。

第六條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付投資金額的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付投資金額的____%。

2.甲方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得要求乙方提前償還投資本金。

3.甲方在合同履行期間內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用投資地位干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第七條乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用甲方的投資資金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付投資金額。

3.乙方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和投資計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條附件

1.投資計(jì)劃書

2.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.第三方保證函

第十條其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

保證方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體作為保證