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文檔簡介
浦江租房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租;乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
房屋位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋的結(jié)構(gòu)和實際面積],房屋設(shè)施情況:[填寫房屋內(nèi)的主要設(shè)施清單及狀態(tài)]。
第二條租賃期限
本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。若乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂續(xù)租協(xié)議。
第三條租金及支付方式
租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。
第六條合同的變更與解除
合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情況之一,否則雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同:
1.甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認解除本合同。
2.乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。
3.乙方未按照本合同約定使用房屋,嚴(yán)重違反合同條款。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
本合同附件包括:
1.房屋所有權(quán)證明文件
2.房屋設(shè)施清單
3.其他相關(guān)文件
第十條其他約定
甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
(蓋章)(蓋章)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱,即第三方的全名或公司名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出租;乙方愿意租賃該房屋;丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的任何條款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
甲方作為房屋的出租方,為了保障其權(quán)益,特制定以下條款:
1.乙方租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂續(xù)租協(xié)議。
2.租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.乙方租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。
4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條乙方的違約及限制
1.乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。
2.乙方未按照本合同約定使用房屋,嚴(yán)重違反合同條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。
3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的任何條款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求,代為支付乙方應(yīng)支付的租金和其他費用。
3.丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求,協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。
第五條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保護。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方履行合同的誠意和能力,降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
(蓋章)(蓋章)丙方(簽字):_________
(蓋章)(蓋章)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租人的全名或公司名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
第三方(丙方):[填寫丙方全稱,即第三方的全名或公司名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱地址]
鑒于甲方愿意將[填寫具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用,并同意乙方提出的租賃條件;丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu),同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃物描述
甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫具體地址],乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)。
第二條租賃期限
租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂續(xù)租協(xié)議。
第三條租金及支付方式
租金為每月[填寫租金金額],每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu),應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的任何條款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求,代為支付乙方應(yīng)支付的租金和其他費用。
3.丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方的要求,協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。
第五條甲方違約及限制
1.甲方未按照約定交付租賃物,或租賃物不符合合同約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的[填寫百分比]。
2.甲方不得在租賃期間干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動,不得擅自提高租金。
第六條乙方權(quán)益保障
為保護乙方權(quán)益,特制定以下條款:
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,進行正常的經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理的改造和維修,但應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方書面同意。
3.乙方租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
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