租開荒地合同模板

租開荒地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租開荒地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下荒地（以下簡稱“租賃土地”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行開荒耕種，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃土地情況

1.1土地位置：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道。

1.2土地面積：_______畝。

1.3土地用途：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)耕種。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣_______元。

3.2租金支付方式：每年支付一次，乙方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，確保租賃合同的有效性。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃土地的基本設(shè)施，包括但不限于水利、電力等。

4.3甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.4甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)合理利用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）租賃土地界址圖；

（2）租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施清單；

（3）其他雙方約定的文件。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______________年____月____日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有以下荒地（以下簡稱“租賃土地”）的完整所有權(quán)，乙方有意租賃并開荒該土地以進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，將為甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和監(jiān)督服務(wù)。為確保甲方權(quán)益，強(qiáng)化合同履行監(jiān)督，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃土地情況及用途

1.1土地位置、面積與用途：詳見附件一《租賃土地詳情說明》。

1.2丙方負(fù)責(zé)對租賃土地的開荒、土壤改良、種植規(guī)劃等提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，須提前六個月書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，并通知丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣_______元，每年遞增_______%。

3.2租金支付：乙方須在每年租期開始前一個月內(nèi)一次性支付全年租金至甲方指定賬戶。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二《丙方服務(wù)費(fèi)用清單》。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對租賃土地?fù)碛泻戏ā⑼暾袡?quán)，并確保合同期內(nèi)不受第三方干擾。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，丙方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合甲方要求。

4.3甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行不定期檢查，丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，經(jīng)通知丙方后，立即解除合同并要求賠償。

4.5甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方恢復(fù)土地原狀或按照甲方要求進(jìn)行土地修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)確保其活動不損害甲方土地權(quán)益，不得從事違法活動。

5.4乙方違約時，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地開荒與農(nóng)業(yè)活動符合甲方要求。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方土地利用情況，并在乙方違約時及時通知甲方。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照其提供的技術(shù)方案執(zhí)行，并對乙方不當(dāng)行為提出改正要求。

6.4丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，因丙方失誤導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù)或提供錯誤技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方的介入旨在確保甲方土地得到合理、有效的利用，保護(hù)甲方的土地權(quán)益不受損害。

8.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，旨在提高乙方農(nóng)業(yè)活動的效率和合規(guī)性，降低甲方風(fēng)險。

九、總結(jié)

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的土地權(quán)益。

9.2丙方的介入，旨在通過專業(yè)服務(wù)提升土地利用效率，確保甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______________年____月____日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（承租與開發(fā)方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有以下未開發(fā)土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃并進(jìn)行開發(fā)以實(shí)現(xiàn)特定商業(yè)目的，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，將為乙方的開發(fā)活動提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，強(qiáng)化開發(fā)過程中的合作與監(jiān)督，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃土地情況及開發(fā)目的

1.1土地位置、面積與用途：詳見附件一《租賃土地詳情及開發(fā)規(guī)劃》。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃土地的開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、項(xiàng)目管理等專業(yè)技術(shù)支持。

二、租賃期限與開發(fā)周期

2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

2.3乙方在開發(fā)周期內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方在開發(fā)期間不受干擾。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地位置、面積及開發(fā)目的，乙方每年支付甲方人民幣_______元。

3.2租金支付：乙方須在每年租期開始前一個月內(nèi)一次性支付全年租金至甲方指定賬戶。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二《丙方服務(wù)費(fèi)用清單》。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照開發(fā)規(guī)劃使用土地，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施支持，丙方應(yīng)提供技術(shù)評估與建議。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，經(jīng)通知丙方后，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理開發(fā)土地，確保開發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保和規(guī)劃要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃土地?fù)碛泻戏ā⑼暾袡?quán)，并確保合同期內(nèi)不侵犯乙方權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，不得無故拖延或變更。

5.3甲方違約時，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的開發(fā)咨詢服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在甲方違約時及時通知乙方。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照乙方開發(fā)規(guī)劃提供必要支持，并對甲方的不當(dāng)行為提出改正要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付租金或違反土地開發(fā)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

7.3丙方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障了乙方的開發(fā)權(quán)益。

8.2乙方通過專業(yè)第三方服務(wù)，確保開發(fā)活動高效、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

九、總結(jié)

9.1本合同通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，弱化甲方主導(dǎo)地位，確保了乙方在租賃土地開發(fā)過程中的主