貴陽住宅購房合同模板

貴陽住宅購房合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于貴陽市[具體地址]的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意出售的房屋位于貴陽市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限為[具體期限]。

第二條購買價格

2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照約定接受房屋交付。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]%。

5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

第一篇范文：合同編號：[具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于貴陽市[具體地址]的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意提供質(zhì)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)確保該房屋在交付給乙方后的一定期限內(nèi)（以下簡稱“質(zhì)保期”），不存在因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損失或功能性問題。

1.2第三方應(yīng)對該房屋的質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。

1.3第三方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對乙方提出的合理維修和保養(yǎng)需求給予及時響應(yīng)，并按照約定時間完成維修和保養(yǎng)工作。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照約定接受房屋交付。

2.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋的維修和保養(yǎng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行維修和保養(yǎng)職責(zé)。

2.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋的維修和保養(yǎng)享有知情權(quán)，第三方應(yīng)及時向甲方報告維修和保養(yǎng)情況。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照約定接受房屋交付。

3.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對房屋的維修和保養(yǎng)提出合理需求，并按照約定時間配合第三方進行維修和保養(yǎng)工作。

3.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)按照約定時間支付第三方提供的維修和保養(yǎng)費用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]%。

4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]%。

4.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)費用的[具體比例]%。

第五條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方資質(zhì)證明文件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，以及第三方的質(zhì)保責(zé)任，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，通過優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，維護了甲方的合法權(quán)益，增強了合同的公平性和合理性。第三方主體的介入，不僅提高了房屋質(zhì)量的保障，也增加了合同的可信度，有利于促進房屋交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于貴陽市[具體地址]的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意提供房屋交易相關(guān)的配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保本合同的履行過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、交易流程協(xié)助以及售后服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)對房屋交易過程中涉及的各類手續(xù)給予及時響應(yīng)，并按照約定時間完成相關(guān)服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)在房屋交易過程中，對乙方提出的合理需求給予及時響應(yīng)，并按照約定時間提供相應(yīng)的服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照約定接受房屋交付。

2.2乙方在房屋交易過程中享有知情權(quán)，第三方應(yīng)及時向乙方報告交易進展和相關(guān)情況。

2.3乙方在房屋交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保交易過程的公平、公正和透明。

2.4乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)（以下簡稱“質(zhì)保期”），享有第三方提供的質(zhì)保服務(wù)，第三方應(yīng)對乙方的合理質(zhì)保需求給予及時響應(yīng)并按照約定時間完成維修和保養(yǎng)工作。

第三條甲方義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標準。

3.3甲方在房屋交易過程中應(yīng)積極配合第三方提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定時間履行相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方不得干涉乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，不得擅自變更本合同的約定。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]%。

4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]%。

4.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)費用的[具體比例]%。

第五條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方資質(zhì)證明文件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益