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文檔簡(jiǎn)介

商場(chǎng)獨(dú)立店面合同模板合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商場(chǎng)獨(dú)立店面出租給乙方使用,乙方承租甲方商場(chǎng)獨(dú)立店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、店面基本信息

1.1店面位置:__________(詳細(xì)地址)

1.2店面面積:____平方米

1.3店面業(yè)態(tài):____(業(yè)態(tài)描述)

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有獨(dú)占使用權(quán),不得將店面出租給第三方。

4.2甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理,保證店面的公共設(shè)施正常運(yùn)行,但乙方使用設(shè)備及乙方責(zé)任范圍內(nèi)的事宜除外。

4.3甲方應(yīng)依法對(duì)乙方進(jìn)行必要的營(yíng)業(yè)許可和審批,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方的要求使用店面。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面,不得擅自改變店面用途。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策需要收回店面的,除外。

6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

甲方代表(簽名):__________

乙方代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.店面平面圖

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商場(chǎng)獨(dú)立店面出租給乙方使用,乙方承租甲方商場(chǎng)獨(dú)立店面事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、第三方主體基本信息

1.1丙方是一家具有合法資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌管理、運(yùn)營(yíng)支持等服務(wù)。

二、租賃期限及店面信息

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店面位置:__________(詳細(xì)地址),店面面積:____平方米,店面業(yè)態(tài):____(業(yè)態(tài)描述)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)任

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有獨(dú)占使用權(quán),不得將店面出租給第三方。

4.2甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理,保證店面的公共設(shè)施正常運(yùn)行,但乙方使用設(shè)備及乙方責(zé)任范圍內(nèi)的事宜除外。

4.3甲方應(yīng)依法對(duì)乙方進(jìn)行必要的營(yíng)業(yè)許可和審批,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4丙方作為第三方主體,應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)推廣、品牌管理、運(yùn)營(yíng)支持等服務(wù),并確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并負(fù)責(zé)解決因服務(wù)引發(fā)的任何爭(zhēng)議和糾紛。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方的要求使用店面。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面,不得擅自改變店面用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。

6.3乙方如嚴(yán)重違反本合同的約定,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方立即遷離店面,承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策需要收回店面的,除外。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

甲方代表(簽名):__________

乙方代表(簽名):__________

丙方代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.店面平面圖

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體的介入,可以為乙方提供專業(yè)化的市場(chǎng)推廣、品牌管理和運(yùn)營(yíng)支持等服務(wù),提升乙方的業(yè)務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),第三方主體承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并負(fù)責(zé)解決因服務(wù)引發(fā)的任何爭(zhēng)議和糾紛,減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。此外,第三方主體的介入還有利于甲乙雙方更好地履行合同約定,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同條款的設(shè)定,甲方保證了乙方在租賃期間對(duì)店面的獨(dú)占使用權(quán),同時(shí)要求乙方合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī)。此外,甲方還通過(guò)設(shè)定租金支付、違約責(zé)任等條款,確保乙方履行合同約定,維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)第三方主體的介入,甲方進(jìn)一步拓寬了服務(wù)范圍,提升了乙方的業(yè)務(wù)水平,同時(shí)也為自己創(chuàng)造了更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”):

鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的商場(chǎng)獨(dú)立店面,乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并且甲方同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、第三方主體基本信息

1.1丙方是一家具有合法資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌管理、運(yùn)營(yíng)支持等服務(wù)。

二、租賃期限及店面信息

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2店面位置:__________(詳細(xì)地址),店面面積:____平方米,店面業(yè)態(tài):____(業(yè)態(tài)描述)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)任

4.1乙方租賃甲方商場(chǎng)獨(dú)立店面,享有對(duì)該店面的獨(dú)占使用權(quán),甲方不得將店面出租給第三方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面,不得擅自改變店面用途。

4.4丙方作為第三方主體,應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)推廣、品牌管理、運(yùn)營(yíng)支持等服務(wù),并確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并負(fù)責(zé)解決因服務(wù)引發(fā)的任何爭(zhēng)議和糾紛。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定提供店面,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。

5.3甲方如未履行合同約定的物業(yè)管理義務(wù),導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同,但乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策需要收回店面的,除外。

6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

甲方代表(簽名):__________

乙方代表(簽名):__________

丙方代表(簽名):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.店面平面圖

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同條款的設(shè)定,乙方獲得了店面的獨(dú)占使用權(quán),并確保甲方不得將店面出租給第三方。同時(shí),乙方還通過(guò)設(shè)定租金支付、違約責(zé)任等條款,確保甲方履行合同約定,維護(hù)租賃

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