2024版商務(wù)酒店租賃合同

2024版商務(wù)酒店租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)地址：__________2.租賃面積：__________平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________4.物業(yè)設(shè)施：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：_________________________元整），租金按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時辦理退房手續(xù)，并將租賃物業(yè)交還給甲方。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付履約保證金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。2.甲方負責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物業(yè)，開展商務(wù)酒店經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。八、租賃物業(yè)的裝修與維護1.乙方在租賃期間對物業(yè)進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法規(guī)，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費用。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將裝修部分按甲方要求恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。九、保險責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，以確保租賃物業(yè)及乙方財產(chǎn)安全。2.甲方不承擔(dān)因乙方未購買保險而產(chǎn)生的任何損失。十、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、不可抗力1.雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（文檔結(jié)束）十四、續(xù)租與終止1.在租賃期滿前，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)至少提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后一個月內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。3.在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。十五、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或租戶的正常使用。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。十六、環(huán)保與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，做好租賃物業(yè)的環(huán)境保護和衛(wèi)生工作。2.乙方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進行清潔和消毒，確保酒店衛(wèi)生條件符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十七、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)仍然有效。十八、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前通知對方。否則，通知送達原地址或原聯(lián)系人，視為有效送達。十九、合同的變更與解除1.本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行相應(yīng)修改。二十、附則1.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________