2024版門(mén)面租賃合同書(shū)范本

2024版門(mén)面租賃合同書(shū)范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃門(mén)面基本信息1.租賃門(mén)面地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.租賃門(mén)面面積：_______平方米3.租賃門(mén)面用途：乙方承諾租賃門(mén)面僅用于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/平方米·月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求及時(shí)辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.保證金用于保證乙方按照本合同約定使用租賃門(mén)面，如有違反，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃門(mén)面的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維護(hù)，確保門(mén)面設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，確保門(mén)面的正常使用，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、水電費(fèi)用1.水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)采取措施停止供應(yīng)水電，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。2.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日十二、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃門(mén)面及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益的受益人。2.如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十三、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2.裝修或改造不得破壞門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃門(mén)面恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。十四、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃門(mén)面全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式讓渡使用權(quán)給第三方。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。十五、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式，送至甲乙雙方在本合同首部所列的地址。2.如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知送達(dá)問(wèn)題，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十六、不可抗力1.雙方在履行本合同時(shí)，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。十七、合同附件1.租賃門(mén)面的平面圖2.乙方裝修或改造方案及圖紙3.雙方約定的其他文件附件與本合同具有同等法律效力。十八、合同效力甲方（蓋章）：_______