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第4頁共4頁2024年小區(qū)車庫買賣合同模板甲方(出售方):身份證號碼乙方(購買方):身份證號碼雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,秉持平等、自愿、誠信的原則,就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋詳情1.甲方自愿將以下描述的房屋出售給乙方,乙方已充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀:(1)房屋位于,建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米;(2)房屋所有權(quán)證號為;(3)房屋平面圖及其四至以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房屋附屬的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋總價款中,乙方無需額外支付。3.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)屬保證甲方保證對所述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況的陳述真實(shí)無誤,保證房屋無任何擔(dān)保、抵押等權(quán)屬糾紛,不受他人合法追索。第三條價款與支付方式1.雙方同意,房屋總房價款為:_____元整(小寫:____¥元)。2.付款方式及時間:(1)乙方在合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣____萬元整(小寫:____¥元)。(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi),乙方支付剩余房款萬元(小寫:____¥元)。3.甲方每次收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方開具收款憑證并注明收款時間。第四條交付期限1.雙方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日,甲方應(yīng)正式交付房屋,保證交付的房屋為空房。3.房屋正式交付乙方后____日內(nèi),雙方應(yīng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將戶籍關(guān)系遷出該房屋。第五條違約責(zé)任1.甲方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶,如因延誤導(dǎo)致?lián)p失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方逾期辦理過戶或交付房屋,應(yīng)支付違約金;逾期超過3個月,乙方有權(quán)解除合同,甲方除支付違約金外,還需雙倍返還定金及已支付的房價款。3.乙方逾期支付房價款,應(yīng)支付違約金;逾期超過3個月,甲方有權(quán)解除合同。第六條其他條款1.房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清所有雜費(fèi)。2.未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同履行中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可向房屋所在地法院提起訴訟。4.本合同一式份,甲方、乙方各執(zhí)份,用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件也具有同等效力。5.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同模板(二)出售方:(甲方)購買方:(乙方)甲方同意將其所有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:1、甲方將位于____小區(qū)____號的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方。2、車庫詳細(xì)描述如下:位置位于____,四鄰分別是____,面積為____,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。3、該車庫的出售價格為____元,乙方需在簽署本合同后一次性支付給甲方。4、自本合同生效之日起,車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。甲方需將車庫及所有相關(guān)手續(xù)交付乙方,并配合完成過戶手續(xù)。5、甲方保證車庫的出售行為合法,無任何抵押或債務(wù)糾紛。若有此類情況,甲方將被視為欺詐行為,需承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。6、車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同義務(wù),乙方延遲付款需支付應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車庫則需承擔(dān)車庫價格每日千分之三的違約金。8、對于本合同未規(guī)定的事

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