2024年居住房屋租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年居住房屋租賃合同范例第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。第二條租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的位于____區(qū)____路____街____號(hào)____房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方，作為____用途使用。該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e為____平方米。第三條租賃期限與租金1.租賃期限：雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若租賃期限超過____年的，則超過部分無效。2.租金支付：租金按____結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的第____日前，按照____的付款方式向甲方支付次月租金。第四條保證金乙方向甲方交納____元作為保證金。租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無違約行為后，將保證金退還乙方。第五條雙方職責(zé)1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。2.雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。如甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，需按____月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任（具體責(zé)任范圍依據(jù)合同約定）。3.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋或設(shè)定抵押，應(yīng)提前____月書面通知乙方。4.若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途導(dǎo)致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過____月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金。如逾期支付，每逾期一日，需按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)其使用房屋期間的修繕責(zé)任（具體責(zé)任范圍依據(jù)合同約定）。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將原承租房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同。第八條其他約定（根據(jù)實(shí)際需要填寫）第九條違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第十條不可抗力在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條合同份數(shù)與備案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送一份至街出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟，或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年居住房屋租賃合同范例（二）甲方與乙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，具體條款如下：一、甲方同意將位于市街道小區(qū)的號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方，用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。二、房屋半年租金為人民幣_(tái)___元。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)。同時(shí)，乙方預(yù)付給甲方____元水費(fèi)，后期不再支付水費(fèi)。四、租賃期滿，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束，乙方有義務(wù)將房屋恢復(fù)原狀。六、若乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前半個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后天內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。七、如需提前終止合同，任何一方需提前半個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方面強(qiáng)行終止，違