公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

公園物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為公園的業(yè)主或管理人，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)管理服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方為甲方提供公園物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括：（1）公園設(shè)施的維護(hù)和管理；（2）公園環(huán)境的清潔和綠化；（3）公園安全保衛(wèi)工作；（4）公園內(nèi)經(jīng)營項目的管理；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并提交甲方審批。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并根據(jù)評估結(jié)果對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整。第三條服務(wù)費用（1）固定費用：人民幣____元/月；（2）變動費用：根據(jù)乙方實際提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)量，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的10日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的10日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方公園所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件5.服務(wù)費用結(jié)算報告模板6.服務(wù)質(zhì)量評估報告7.物業(yè)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定提供必要配合或支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時間提交服務(wù)費用結(jié)算報告或服務(wù)質(zhì)量評估報告的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指公園的業(yè)主或管理人。2.乙方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的公園設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、綠化、安全保衛(wèi)、經(jīng)營項目管理等服務(wù)的總稱。4.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。5.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定提供必要配合或支持。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定時間提交服務(wù)費用結(jié)算報告或服務(wù)質(zhì)量評估報告。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公園的業(yè)主或管理人，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方就物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等方面達(dá)