2024年精裝公寓租賃協(xié)議版

2024年精裝公寓租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及維護5.1租賃物業(yè)使用5.2物業(yè)維護責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1物業(yè)維修6.2租賃雙方的責(zé)任7.保險7.1租賃物業(yè)保險7.2租賃雙方保險責(zé)任8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知10.違約10.1租賃雙方的違約責(zé)任10.2違約解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄12.合同的修改及補充12.1合同修改12.2合同補充13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃物業(yè)的交付和接收第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述物業(yè)為位于2024年精裝公寓，公寓樓地址為【填寫公寓樓地址】，公寓房間號為【填寫房間號】，公寓內(nèi)設(shè)施包括【填寫公寓內(nèi)設(shè)施】，公寓樓內(nèi)設(shè)施包括【填寫公寓樓內(nèi)設(shè)施】。1.2租賃目的租賃目的為【填寫租賃目的】，包括但不限于居住、辦公或其他合法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫租金金額】。3.2租金支付頻率租金支付頻率為【填寫租金支付頻率】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金支付方式為【填寫租金支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。4.押金4.1押金金額押金金額為【填寫押金金額】。4.2押金退還押金退還的條件和方式如下：（1）租賃期滿后，租賃方按照本合同約定退還物業(yè)，且物業(yè)無損壞或損壞已得到修復(fù)，租賃方應(yīng)在租賃期滿后【填寫天數(shù)】內(nèi)退還押金。（2）若租賃方未按照本合同約定退還物業(yè)，或物業(yè)有損壞且未得到修復(fù)，租賃方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。5.使用及維護5.1租賃物業(yè)使用租賃方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)和功能合理使用物業(yè)，不得從事違法活動或損害物業(yè)的行為。5.2物業(yè)維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕、更換損壞的部件等。6.維修及保養(yǎng)6.1物業(yè)維修物業(yè)的維修和保養(yǎng)由【填寫維修保養(yǎng)責(zé)任方】負責(zé)。6.2租賃雙方的責(zé)任租賃雙方應(yīng)共同負責(zé)物業(yè)的安全和完好，發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知對方并進行修復(fù)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件租賃方若需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并得到出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫通知天數(shù)】天向出租方提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件租賃方若需提前終止租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出書面終止租賃申請，并按照本合同約定的方式支付違約金。9.2提前終止租賃的通知租賃方應(yīng)在終止租賃前【填寫通知天數(shù)】天向出租方提供書面通知。10.違約10.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約解決方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫爭議解決機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為【填寫訴訟管轄地】。12.合同的修改及補充12.1合同修改本合同的修改應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充本合同的補充應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.合同的生效13.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同的生效時間為【填寫合同生效時間】。14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。14.2租賃物業(yè)的交付和接收租賃物業(yè)的交付和接收應(yīng)按照本合同約定的時間和方式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細清單附件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)的房間布局、設(shè)施設(shè)備、家具家電等詳細信息。附件二：租金支付明細表附件內(nèi)容：詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還明細表附件內(nèi)容：詳細列出押金退還的條件、流程、金額計算等信息。附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細列出物業(yè)維修保養(yǎng)的責(zé)任方、維修范圍、維修響應(yīng)時間等信息。附件五：轉(zhuǎn)租申請表附件內(nèi)容：填寫轉(zhuǎn)租申請時需要提供的信息，如轉(zhuǎn)租對象的基本信息、租賃期限等。附件六：提前終止租賃申請表附件內(nèi)容：填寫提前終止租賃申請時需要提供的信息，如終止租賃的原因、違約金計算等。附件七：爭議解決方式說明附件內(nèi)容：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、訴訟管轄地等信息。附件八：合同修改和補充協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同修改或補充，需在此附件中明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：租賃雙方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進行認定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃方未按照約定時間支付租金，屬于違約行為，需按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承租物業(yè)的一方。2.出租方：指出租物業(yè)的一方。3.物業(yè)：指出租的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指租賃方按照約定支付給