場地租賃化協(xié)議文本版

場地租賃標準化協(xié)議文本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期滿后維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險6.2出租方保險第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租賃方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2租賃方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施等。1.2場地面積租賃場地總面積為【平方米】，具體區(qū)域劃分詳見附件。1.3場地使用范圍租賃方同意按照約定的用途使用租賃場地，包括但不限于【具體用途】。出租方有權(quán)要求租賃方在租賃期滿后恢復(fù)場地原狀。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【年】【月】【日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【年】【月】【日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租金【年租金金額】元。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為【月】。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：【具體方式】。第四條租賃用途4.1租賃用途描述租賃方同意將租賃場地用于【具體用途】；如租賃方需變更用途，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知出租方，并征得出租方同意。4.2租賃用途限制租賃場地不得用于違法用途、危險用途或其他出租方書面禁止的用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因租賃場地正常使用造成的損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償；因出租方原因造成的損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和賠償。5.2租賃期滿后維修責(zé)任租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如未恢復(fù)，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險租賃方應(yīng)在租賃開始前辦理如下保險：（1）火災(zāi)保險；（2）公眾責(zé)任保險；（3）其他保險：【具體保險】。6.2出租方保險出租方辦理如下保險：（1）建筑物保險；（2）其他保險：【具體保險】。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。提前終止租賃的條件如下：（1）租賃方嚴重違反本合同約定的；（2）出租方因特殊情況需要提前終止租賃的；（3）雙方協(xié)商一致提前終止租賃的。8.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對方【金額】元作為違約金，并承擔(dān)因提前終止租賃而給對方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失，并支付違約金。9.2租賃方違約租賃方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【具體地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同外，雙方還約定如下事項：【具體事項】。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字【出租方名稱】【出租方授權(quán)代表】【簽字日期】14.2租賃方簽字【租賃方名稱】【租賃方授權(quán)代表】【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地位置示意圖詳細要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標明租賃場地的具體位置，包括建筑物、場地、設(shè)施等。附件2：租賃場地面積明細表詳細要求和說明：該明細表應(yīng)詳細列出租賃場地的面積，包括各個區(qū)域的面積劃分。附件3：租賃場地使用范圍說明詳細要求和說明：該說明應(yīng)詳細描述租賃場地的使用范圍，包括租賃方可以使用的區(qū)域和禁止使用的區(qū)域。附件4：租金支付明細表詳細要求和說明：該明細表應(yīng)詳細列出租金的支付周期、金額以及支付方式。附件5：租賃用途變更申請表詳細要求和說明：該申請表應(yīng)詳細說明租賃方在變更租賃用途時需要提供的信息，包括變更的原因、變更后的用途等。附件6：維修責(zé)任聲明書詳細要求和說明：該聲明書應(yīng)明確出租方和租賃方在租賃期間的維修責(zé)任以及租賃期滿后的維修責(zé)任。附件7：保險購買證明文件詳細要求和說明：該文件應(yīng)證明租賃方已購買了本合同約定的保險，包括火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。附件8：提前終止租賃協(xié)議書詳細要求和說明：該協(xié)議書應(yīng)明確雙方在提前終止租賃時需要遵守的條款，包括提前通知期限、違約金支付等。附件9：損失賠償計算公式詳細要求和說明：該公式應(yīng)明確計算租賃方因違約行為導(dǎo)致出租方損失的方法和標準。附件10：爭議解決機構(gòu)信息詳細要求和說明：該信息應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用租賃場地、提前終止租賃未按要求通知對方等。2.出租方違約行為：違約行為包括但不限于未按照約定提供租賃場地、未按時維修租賃場地、提前終止租賃未按要求通知對方等。3.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約行為給對方造成的損失等。具體違約責(zé)任認定標準詳見本合同相關(guān)條款。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則租賃方應(yīng)支付給出租方違約金【金額】元，并承擔(dān)因未支付租金而給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃方和出租方之間關(guān)于租賃場地使用的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.租賃方：指承擔(dān)租賃場地使用義務(wù)并支付租金的一方。3.出租方：指提供租賃場地并收取租金的一