停車場地租賃權(quán)利義務(wù)詳盡協(xié)議版

停車場地租賃權(quán)利義務(wù)詳盡協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場地描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用與管理6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.安全與治安9.損害賠償10.合同的變更與解除11.違約責任12.爭議解決13.法律適用與管轄14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2停車場地描述停車場位于____________________，總面積為____平方米。停車場內(nèi)共有____個停車位，其中小型車停車位____個，大型車停車位____個。停車場設(shè)施包括__________________________。1.3租賃期限甲乙雙方同意，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____年付，共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.5使用與管理乙方需按照停車場管理規(guī)定，合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途。乙方在停車場地內(nèi)應(yīng)遵守____________________________。1.6維修與保養(yǎng)甲方負責對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責賠償。1.7保險責任乙方應(yīng)對停放在停車場地內(nèi)的車輛進行保險，并確保保險有效期內(nèi)。如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或被盜，甲方不承擔任何責任。8.安全與治安8.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全與治安，采取必要的措施保護乙方車輛安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的治安規(guī)定，不得在停車場內(nèi)進行違法活動。如乙方違反治安規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。9.損害賠償9.1乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方在確認后應(yīng)在五個工作日內(nèi)賠償乙方損失。9.2甲方設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車輛損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。10.合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。11.違約責任11.1甲方未按約定提供停車場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。11.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為____________________，甲乙雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場地圖與布局圖詳細描述停車場的地理位置、面積、停車位分布等信息。附件二：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、入口控制器等。附件三：租賃合同條款說明詳細解釋租賃合同中的各項條款，包括租金計算方式、支付期限等。附件四：停車場使用與管理規(guī)定詳細規(guī)定乙方在使用停車場時的各項行為準則，包括但不限于車輛停放規(guī)則、入場時間等。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)說明詳細說明甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，以及乙方在享受服務(wù)時的義務(wù)和責任。附件六：保險條款詳細列出乙方應(yīng)購買的保險類型、保額等信息，以及保險的有效期限等。附件七：爭議解決方式說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：法律適用與管轄說明詳細解釋本合同適用的法律法規(guī)以及爭議解決的管轄法院。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動。3.甲方未按約定提供停車場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.甲方未按約定提供停車場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：1.如果乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付租金，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.如果乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，甲方可以終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供停車場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.使用與管理：指承租方在使用停車場時應(yīng)遵守的各項規(guī)定和管理措施。6.維修與保養(yǎng)：指出租方對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。7.保險：指承租方為停放在停車場地內(nèi)