2024年場地租賃協(xié)議模板細(xì)則版

2024年最新場地租賃協(xié)議模板細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款3.使用與維護3.1乙方使用場地的規(guī)定3.2場地維護與保養(yǎng)3.3保險責(zé)任4.權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.其他條款7.1場地的交付與收回7.2合同的變更與終止7.3保密條款7.4不可抗力8.附件8.1場地現(xiàn)狀圖片8.2租賃場地平面圖8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.合同生效10.1合同的生效時間10.2合同的終止條件11.附加條款11.1雙方約定的其他事項12.備注12.1合同的修改記錄12.2合同的簽訂日期13.附件說明13.1附件的名稱與份數(shù)14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積本合同租賃場地位于____（詳細(xì)地址），占地面積為____平方米。1.2租賃用途乙方租賃場地用于____（具體用途），未經(jīng)出租方同意，乙方不得將場地用于其他用途。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃費用2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個租賃期滿后五個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將按照雙方約定的____（調(diào)整方式）進(jìn)行，具體調(diào)整時間及幅度如下：自租賃期第二年起，每滿一年，租金上浮____%；如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.使用與維護3.1乙方使用場地的規(guī)定乙方須按照約定的用途合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2場地維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3保險責(zé)任乙方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場地購買保險，并將保險單副本交予出租方留存。如乙方未購買保險，出租方有權(quán)解除本合同。4.權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守場地的管理規(guī)定。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證場地的正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，并確保場地的安全。5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。5.2出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定提供場地，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.附件8.1場地現(xiàn)狀圖片附件中包含場地的內(nèi)外部圖片，用以確認(rèn)場地的現(xiàn)狀。8.2租賃場地平面圖附件中提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注各功能區(qū)域及設(shè)施位置。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于場地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、消防安全評估報告等。9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章出租方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋公司公章。9.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋公司公章。10.合同生效10.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。11.附加條款11.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就特定事項達(dá)成附加條款，作為本合同的補充。12.備注12.1合同的修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。12.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.附件說明13.1附件的名稱與份數(shù)附件清單詳見附件一，附件份數(shù)為____份。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，發(fā)送給與本合同有關(guān)的相關(guān)方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片描述：包含場地的內(nèi)外部圖片，用以確認(rèn)場地的現(xiàn)狀。要求：圖片應(yīng)清晰展示場地的各個角度，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件二：租賃場地平面圖描述：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注各功能區(qū)域及設(shè)施位置。要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映場地的布局，包括各功能區(qū)、通道、設(shè)施等的位置和尺寸。附件三：其他相關(guān)文件描述：包括但不限于場地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、消防安全評估報告等。要求：文件應(yīng)合法有效，能夠證明場地的合法使用資格和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照約定用途使用場地。乙方未遵守場地的管理規(guī)定。乙方未按時購買并提交保險單副本。出租方未按照約定提供場地。出租方未按時維修場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金為應(yīng)付租金的____%。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若乙方未按時支付租金，則需支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。若乙方未購買保險導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將場地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。租金：乙方支付給出租方的場地使用費用。租賃期限：租賃合同的有效期限。違約金：違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實際損失所需賠償?shù)慕痤~。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自