2024版正規(guī)房屋租賃合同范本

2024版正規(guī)房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________5.房屋設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和設(shè)施維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在交付時(shí)符合正常居住使用條件，并對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全。4.如房屋及設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、水電氣及物業(yè)管理1.水電氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納導(dǎo)致的相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，但如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，如乙方使用物業(yè)設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。八、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單1.家具：__________2.電器：__________3.其他：__________十二、轉(zhuǎn)租與分租1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)由此造成的全部損失。十三、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。2.乙方應(yīng)在房屋返還日前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。十四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方時(shí)已辦理了相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障自身及租賃物品的安全。十五、隱私保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自進(jìn)入對(duì)方居住區(qū)域。2.甲方在租賃期間不得隨意泄露乙方的個(gè)人信息，乙方也應(yīng)保護(hù)甲方的隱私。十六、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，快遞或掛號(hào)郵件均可。2.通知或書(shū)面文件送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。十七、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已經(jīng)充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。十八、附加條款（此處可根據(jù)實(shí)