2024版租賃合同合同

2024版租賃合同一、合同雙方基本信息姓名/單位名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________姓名/單位名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋/場地/物品，乙方有租賃需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物基本情況1.租賃物名稱：__________2.租賃物位置：__________3.租賃物面積：__________4.租賃物用途：__________5.租賃物現(xiàn)狀：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還租賃物，甲方無息退還乙方剩余租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費情況下，無息退還乙方押金。如有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按時進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。七、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時已辦理完畢相應(yīng)的保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用租賃物期間，如因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險理賠責(zé)任，并及時通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。九、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀或無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________（本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。）十二、保密條款1.雙方同意，在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。十三、租賃物的歸還1.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)將租賃物按原狀返還給甲方。2.乙方歸還租賃物時，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理租賃物的交接手續(xù)。十四、通知與送達(dá)1.本合同項下的所有通知、要求或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。2.任何通知或書面通訊在下列時間視為送達(dá)：以掛號郵件或特快專遞方式寄送的，在寄出后的第三個工作日；以電子郵件方式發(fā)送的，在發(fā)出后的一個工作小時內(nèi)，以對方收到電子郵件回執(zhí)為準(zhǔn)。十五、不可抗力1.如甲乙雙方在履行本合同過程中遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延期履行或終止合同。十六、合同的附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。十七、合同的終止合同期滿且雙方未續(xù)簽；甲乙雙方協(xié)商一致解除；任何一方因違約被對方終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的規(guī)定處理。十八、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效