2024版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同一、合同雙方二、合同期限1.本合同自2024年[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[具體年數(shù)]年。2.合同期滿前[提前通知期限，如30天]，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。三、服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等。2.綠化改善：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行必要的改善和優(yōu)化，提升綠化效果。3.垃圾清理：乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的垃圾清理，保持綠化帶整潔。4.綠化設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每年[具體金額]元。2.支付方式：甲方按年度支付服務(wù)費(fèi)用，每年[具體日期]前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇綠化養(yǎng)護(hù)成本顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.信息提供：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供小區(qū)綠化相關(guān)資料和信息。3.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.支持配合：甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方順利開(kāi)展工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.人員配備：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格人員執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.報(bào)告提交：乙方應(yīng)定期向甲方提交綠化養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)的[具體比例]支付滯納金。2.乙方違約：如乙方未能按合同要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方整改無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。2.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，且以郵戳日期為生效日期。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。十、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同一、合同雙方二、合同期限1.本合同自2024年[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[具體年數(shù)]年。2.合同期滿前[提前通知期限，如30天]，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。三、服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等。2.綠化改善：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行必要的改善和優(yōu)化，提升綠化效果。3.垃圾清理：乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的垃圾清理，保持綠化帶整潔。4.綠化設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保1.大型住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型住宅小區(qū)，綠化面積大，養(yǎng)護(hù)需求復(fù)雜。注意事項(xiàng)：服務(wù)范圍細(xì)化：明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體區(qū)域和面積，避免服務(wù)范圍模糊導(dǎo)致的糾紛。人員配備：乙方應(yīng)增加專業(yè)人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。合同修正：在“服務(wù)內(nèi)容”條款中，增加對(duì)大型小區(qū)特殊綠化需求的描述。在“費(fèi)用及支付”條款中，考慮根據(jù)綠化面積和服務(wù)難度調(diào)整費(fèi)用。2.老舊小區(qū)綠化改造及養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于需要綠化改造的老舊小區(qū)。注意事項(xiàng)：改造細(xì)節(jié)：明確改造的具體內(nèi)容，如老舊樹(shù)木更換、新增綠化帶等。費(fèi)用分?jǐn)偅焊脑熨M(fèi)用可能需要業(yè)主分?jǐn)偅杳鞔_費(fèi)用分?jǐn)偡绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。合同修正：增加關(guān)于綠化改造的專門條款，詳細(xì)描述改造內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間表。在“費(fèi)用及支付”條款中，增加關(guān)于改造費(fèi)用分?jǐn)偟募?xì)節(jié)。3.季節(jié)性綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于季節(jié)性綠化養(yǎng)護(hù)需求明顯的小區(qū)，如冬季防寒、夏季抗旱。注意事項(xiàng)：季節(jié)性服務(wù)內(nèi)容：明確不同季節(jié)的服務(wù)重點(diǎn)，如冬季的樹(shù)木防寒措施。費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)季節(jié)性服務(wù)的額外成本，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。合同修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中增加季節(jié)性服務(wù)的具體描述。在“費(fèi)用及支付”中增加季節(jié)性服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的相關(guān)條款。4.緊急情況下的綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于自然災(zāi)害或其他緊急情況下的綠化應(yīng)急處理。注意事項(xiàng)：應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：明確乙方在緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間和處理措施。費(fèi)用結(jié)算：應(yīng)急服務(wù)可能涉及額外費(fèi)用，需明確費(fèi)用結(jié)算方式。合同修正：增加關(guān)于緊急情況下服務(wù)響應(yīng)的條款。在“費(fèi)用及支付”中增加緊急服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式。5.特色園林養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于擁有特色園林或稀有植物的小區(qū)。注意事項(xiàng)：專業(yè)養(yǎng)護(hù)要求：乙方需具備特色園林或稀有植物的專業(yè)養(yǎng)護(hù)知識(shí)。養(yǎng)護(hù)記錄：乙方應(yīng)定期提交特色園林的養(yǎng)護(hù)記錄和狀況報(bào)告。合同修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中增加對(duì)特色園林或稀有植物養(yǎng)護(hù)的專業(yè)要求。在“報(bào)告提交”條款中，增加特色園林養(yǎng)護(hù)記錄的具體要求。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如綠化帶的修剪高度、施肥頻率等。2.費(fèi)用支付延遲：設(shè)置明確的支付時(shí)間表和逾期支付的違約責(zé)任。3.服務(wù)質(zhì)量投訴：建立投訴處理機(jī)制，確保及時(shí)響應(yīng)和解決問(wèn)題。4.不可抗力影響：明確不可抗力情況下的合同執(zhí)行和責(zé)任分擔(dān)。原始合同所需詳細(xì)附件：1.綠化區(qū)