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文檔簡介

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:[待填寫]

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):[待填寫甲方全稱]

受讓方(以下簡稱“乙方”):[待填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪(以下簡稱“商鋪”)的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址],建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前經(jīng)營范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫金額]元整(大寫:[待填寫大寫金額]元整)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù),包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的商鋪相關(guān)資料真實、完整、有效。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項后,本合同即告終止。

5.3如雙方協(xié)商一致,本合同可予以解除。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同解除或終止后,乙方應(yīng)歸還商鋪給甲方,并支付占用期間的使用費。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為:[待填寫附件名稱],為本合同不可分割的一部分。

甲方(蓋章):[待填寫甲方蓋章]

乙方(蓋章):[待填寫乙方蓋章]

簽訂日期:[待填寫簽訂日期]

(注:以上僅為合同范本,實際簽訂合同時,請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[待填寫]

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):[待填寫甲方全稱]

受讓方(以下簡稱“乙方”):[待填寫乙方全稱]

第三方監(jiān)管機構(gòu)(以下簡稱“丙方”):[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪(以下簡稱“商鋪”)的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方,為保證甲方的權(quán)益得到充分保障,同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),以確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址],建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前經(jīng)營范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,但保留對商鋪的最終控制權(quán)。

2.2甲方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫金額]元整(大寫:[待填寫大寫金額]元整)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第四條乙方經(jīng)營限制

4.1乙方在經(jīng)營商鋪期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營活動。

4.2乙方不得將商鋪的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,不得將商鋪作為抵押物或進行其他形式的擔保。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項后,本合同即告終止。

5.3如甲方或丙方認為乙方嚴重違反本合同約定,經(jīng)協(xié)商無果后,甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金。

第七條丙方職責

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。

第八條甲方權(quán)利保障

8.1甲方保留對商鋪的最終控制權(quán),包括但不限于決定商鋪的經(jīng)營方向、重大經(jīng)營決策等。

8.2甲方在合同履行期間有權(quán)隨時要求乙方提供商鋪的經(jīng)營情況報告。

第九條附加條款

9.1甲方同意向丙方支付監(jiān)管費用,具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同的修改和補充,應(yīng)由三方共同簽署,方為有效。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效條件

11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,同時甲方向丙方支付監(jiān)管費用。

甲方(蓋章):[待填寫甲方蓋章]

乙方(蓋章):[待填寫乙方蓋章]

丙方(蓋章):[待填寫丙方蓋章]

簽訂日期:[待填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,作為第三方監(jiān)管機構(gòu),有助于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定,同時保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。丙方可以對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查,防止乙方出現(xiàn)違約行為,確保合同的順利履行。此外,丙方的監(jiān)管還可以為甲方提供一種額外的保障,即使乙方出現(xiàn)違約情況,甲方也有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)的措施,以減輕甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方保留對商鋪的最終控制權(quán),可以決定商鋪的經(jīng)營方向和重大經(jīng)營決策。同時,甲方還有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營情況報告,以及向丙方支付監(jiān)管費用,以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。通過這種方式,甲方可以確保其在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障,同時也可以為商鋪的未來發(fā)展提供一種更為穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[待填寫]

社區(qū)商鋪租賃合同模板

合同各方:

出租方(以下簡稱“甲方”):[待填寫甲方全稱]

承租方(以下簡稱“乙方”):[待填寫乙方全稱]

第三方監(jiān)管機構(gòu)(以下簡稱“丙方”):[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪(以下簡稱“商鋪”)的出租權(quán),并擬將其出租給乙方,為保證乙方的權(quán)益得到充分保障,同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),以確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址],建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前可供租賃范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意承租甲方擁有的商鋪,并享有商鋪的合法使用權(quán)。

2.2乙方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),對甲方的出租行為進行監(jiān)督,確保甲方的出租活動符合合同約定。

第三條租賃價格及支付方式

3.1商鋪租賃價格為人民幣[待填寫金額]元整(大寫:[待填寫大寫金額]元整)每月。

3.2乙方應(yīng)于每月[待填寫天數(shù)]日前,將租賃款項支付給甲方。

第四條甲方違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定,將商鋪交付給乙方使用,確保商鋪的合法使用權(quán)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前終止合同。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.2在乙方支付完畢租賃款項后,本合同即告終止。

5.3如乙方或丙方認為甲方嚴重違反本合同約定,經(jīng)協(xié)商無果后,乙方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并支付違約金。

第七條丙方職責

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責監(jiān)督甲方的出租行為,確保甲方的出租活動符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)對甲方的出租活動進行不定期檢查,甲方應(yīng)予以配合。

第八條乙方權(quán)利保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定,使用商鋪進行經(jīng)營活動。

8.2乙方在合同履行期間有權(quán)隨時要求甲方提供商鋪的使用情況報告。

第九條附加條款

9.1乙方同意向丙方支付監(jiān)管費用,具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同的修改和補充,應(yīng)由三方共同簽署,方為有效。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效條件

11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,同時乙方向丙方支付監(jiān)管費用。

甲方(蓋章):[待填寫甲方蓋章]

乙方(蓋章):[待填寫乙方蓋章]

丙方(蓋章):[待填寫丙方蓋章]

簽訂日期:[待填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的:

在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定,使用商鋪進行經(jīng)營活動,并享有商鋪的合法使用權(quán)。同時,乙方還有權(quán)要求甲方提供商鋪的使用情況報告,以及向丙方支付監(jiān)管費用,以確保甲方的出租活動符合合同約定。通過這種方式,乙方可以確保其在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,同時

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