正規(guī)民宿合同模板

正規(guī)民宿合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋具體地址、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方須按照附件一中所列房屋現(xiàn)狀進行使用和經(jīng)營，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。

2.3乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第三條乙方義務

3.1乙方須按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等應按照相關法規(guī)進行處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。

3.3乙方應確保房屋及附屬設施的安全，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應確保房屋在租賃期間符合合同約定的使用條件。

4.3甲方應在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利經(jīng)營。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方應支付的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3甲方提前解除合同的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同約定的違約金包括但不限于賠償金、違約方應支付的稅費、訴訟費、律師費等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃租金支付憑證

附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議

附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方作為民宿經(jīng)營使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作為服務平臺提供支持和協(xié)助，三方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為甲方和乙方之間的服務平臺，負責協(xié)助甲方出租房屋，并協(xié)助乙方進行民宿的經(jīng)營活動。

1.2丙方應具備相關的服務資格和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的服務和支持。

第二條甲方權益保障

2.1甲方將其房屋出租給乙方，房屋具體地址、面積、結構等詳見附件一。

2.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.3甲方應確保房屋在租賃期間符合合同約定的使用條件，并按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利經(jīng)營。

2.4甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。

2.5甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施的安全和完好，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

第三條乙方權益和義務

3.1乙方承租甲方房屋進行民宿經(jīng)營，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應按照合同約定支付租金，并在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。

3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等應按照相關法規(guī)進行處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。

3.4乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責任和費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電費等。

第四條丙方權益和義務

4.1丙方作為服務平臺，應提供專業(yè)的服務和支持，協(xié)助甲方出租房屋，并協(xié)助乙方進行民宿的經(jīng)營活動。

4.2丙方應對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同約定的違約金包括但不限于賠償金、違約方應支付的稅費、訴訟費、律師費等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃租金支付憑證

附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議

附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲方出租房屋，并協(xié)助乙方進行民宿的經(jīng)營活動。通過第三方的介入，可以提高甲乙雙方的信任度，降低經(jīng)營風險，同時也能夠提供專業(yè)的服務和支持，確保民宿經(jīng)營的合法合規(guī)。

甲方為主導的目的和意義在于保護甲方的權益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并保證房屋的安全和完好。通過本合同的約定，甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時也有權要求乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責任和費用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），具備租賃條件；乙方愿意承租該房屋進行民宿經(jīng)營；丙方作為在線預訂平臺，愿意為甲乙雙方提供預訂服務及支付保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________________的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址、面積、結構等詳見附件一。

1.2乙方須按照附件一中所列房屋現(xiàn)狀進行使用和經(jīng)營，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。

2.3乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第三條丙方權益和義務

3.1丙方作為在線預訂平臺，應提供穩(wěn)定的預訂服務，確保乙方能夠順利接收預訂訂單。

3.2丙方應對乙方提供的民宿信息進行審核，確保信息的真實性和準確性。

3.3丙方應對預訂客戶的個人信息和支付信息進行保密，不得泄露給第三方。

3.4丙方應在收到乙方的結算請求后及時處理，確保乙方能夠及時收到租金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方承租甲方房屋進行民宿經(jīng)營，有權按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設施的安全和完好，如有損壞，甲方應及時修復或承擔修復費用。

4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等應按照相關法規(guī)進行處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。

4.4乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責任和費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電費等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或結構。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：房屋租賃租金支付憑證

附件四：房屋租賃合同變更