回遷房抵債合同模板

回遷房抵債合同模板合同編號：[待填寫編號]

回遷房抵債合同模板

甲方（債務人）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

乙方（債權人）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

鑒于甲方因[簡述原因]需要向乙方支付人民幣[具體金額]元（以下簡稱“債務”），甲方以其合法擁有的回遷房（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵債，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[詳細地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)資料真實、合法，無任何權利瑕疵。

第二條債務抵償

2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)用于抵償對乙方所負有的債務。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。

2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方對乙方的債務即告清償。

第三條房產(chǎn)價值調(diào)整

3.1若房產(chǎn)過戶至乙方名下后，房產(chǎn)價值發(fā)生增減，雙方同意按照屆時市場評估價值進行調(diào)整。

3.2價值調(diào)整的具體辦法由雙方另行商定。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應保證房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備入住條件。

4.2乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有對該房產(chǎn)的使用、收益和處分的權利。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲方若未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[比例]。

6.2乙方若未能按照本合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[比例]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（債務人）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（債權人）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：房產(chǎn)證復印件、債務證明文件等。

第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

回遷房抵債合同模板（第三方主體介入）

甲方（債務人）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

第三方主體：[待填寫第三方全稱]

住所地：[待填寫第三方地址]

乙方（債權人）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

鑒于甲方因[簡述原因]需要向乙方支付人民幣[具體金額]元（以下簡稱“債務”），甲方以其合法擁有的回遷房（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵債，為明確雙方及第三方主體的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權益與義務

1.1第三方主體同意協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)，并負責監(jiān)督甲方履行合同義務。

1.2第三方主體應確保房產(chǎn)的價值評估真實、準確，并有權要求甲方提供相關證明文件。

1.3第三方主體在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方糾正，并有權向乙方通報情況。

第二條甲方的權益與義務

2.1甲方應保證所提供的房產(chǎn)資料真實、合法，無任何權利瑕疵。

2.2甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并保證房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備入住條件。

2.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付債務，并承擔因未能履行合同而產(chǎn)生的違約責任。

第三條乙方的權益與義務

3.1乙方應按照本合同約定，接受甲方以房產(chǎn)抵債的方式，并履行相應的債務清償義務。

3.2乙方應協(xié)助甲方和第三方主體完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有對該房產(chǎn)的使用、收益和處分的權利。

第四條房產(chǎn)價值調(diào)整及第三方監(jiān)督

4.1第三方主體應定期對房產(chǎn)的價值進行評估，并根據(jù)市場變化情況，提出價值調(diào)整方案。

4.2價值調(diào)整的具體辦法由甲方、乙方和第三方主體共同商定。

4.3第三方主體有權對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并有權要求甲方承擔違約責任。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2除非甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同在甲方履行完畢債務，乙方清償完畢債務后終止。

第六條違約責任

6.1甲方若未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[比例]。

6.2乙方若未能按照本合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[比例]。

6.3第三方主體若未能按照本合同約定履行其義務，應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：房產(chǎn)證復印件、債務證明文件、第三方主體資質(zhì)證明等。

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方和乙方之間的債務抵償過程更加公開、公正和透明，同時增加甲方的權益保障。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效減少合同履行過程中的風險和不確定性，確保甲方能夠順利地將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并按照約定抵償債務。同時，第三方主體的介入也有利于維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的履行更加公正和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

股權轉讓合同模板（第三方主體介入）

甲方（股權轉讓方）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

第三方主體：[待填寫第三方全稱]

住所地：[待填寫第三方地址]

乙方（股權受讓方）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

鑒于甲方持有乙方所需購買的股權，且甲方愿意將其持有的股權轉讓給乙方，為明確雙方及第三方主體的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權益與義務

1.1第三方主體同意協(xié)助乙方完成股權轉讓手續(xù)，并負責監(jiān)督甲方履行合同義務。

1.2第三方主體應確保股權的價值評估真實、準確，并有權要求甲方提供相關證明文件。

1.3第三方主體在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方糾正，并有權向乙方通報情況。

第二條乙方的權益與義務

2.1乙方同意購買甲方持有的股權，并按照本合同約定支付股權轉讓款。

2.2乙方應協(xié)助甲方和第三方主體完成股權轉讓手續(xù)，并提供必要的證明文件。

2.3乙方在股權轉讓完成后，享有該公司相應的股東權益。

第三條甲方的權益與義務

3.1甲方應保證所提供的股權資料真實、合法，無任何權利瑕疵。

3.2甲方同意將持有的股權轉讓給乙方，并保證按照本合同約定履行股權轉讓義務。

3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付股權轉讓款，并承擔因未能履行合同而產(chǎn)生的違約責任。

第四條股權價值調(diào)整及第三方監(jiān)督

4.1第三方主體應定期對股權的價值進行評估，并根據(jù)市場變化情況，提出價值調(diào)整方案。

4.2價值調(diào)整的具體辦法由乙方、甲方和第三方主體共同商定。

4.3第三方主體有權對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并有權要求甲方承擔違約責任。

第五條合同的變更、解除與終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2除非乙方、甲方和第三方主體協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同在乙方支付完畢股權轉讓款，甲方履行完畢股權轉讓義務后終止。

第六條違約責任

6.1甲方若未能按照本合同約定履行股權轉讓義務，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。

6.2乙方若未能按照本合同約定支付股權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。

6.3第三方主體若未能按照本合同約定履行其義務，應向乙方和/或甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：股權證明文件、股權轉讓款支付憑證、第三方主體資質(zhì)證明等。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到充分保障，通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效減少合同履行過程中的風險和不