新疆農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同模板

新疆農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：新疆農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

鑒于甲方是新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]的農(nóng)村房屋所有權(quán)人，愿將其房屋及其附屬設(shè)施依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.3房屋附屬設(shè)施包括：[列出附屬設(shè)施]。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格]元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓后的一切費用。

3.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件]。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：新疆農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

鑒于甲方是新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]的農(nóng)村房屋所有權(quán)人，愿將其房屋及其附屬設(shè)施依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)進行監(jiān)督和擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.3房屋附屬設(shè)施包括：[列出附屬設(shè)施]。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格]元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)，第三方對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（2）如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，代為履行或賠償損失。

（3）第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、乙方履行合同約定的義務(wù)等。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列出附件]。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利履行。同時，第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于增強甲方對合同履行的信心，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過邀請第三方作為擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和利益，確保自己在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)房屋流轉(zhuǎn)的目的，同時也為類似的合同提供了有益的參考。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：新疆農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

鑒于甲方是新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]的農(nóng)村土地使用權(quán)所有權(quán)人，愿將其土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)進行監(jiān)督和擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方土地使用權(quán)位于新疆維吾爾自治區(qū)[具體地址]，土地用途為[土地用途]，土地面積為[土地面積]平方米。

1.2土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。

2.2流轉(zhuǎn)價格為人民幣[流轉(zhuǎn)價格]元整（大寫：[流轉(zhuǎn)價格]元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將流轉(zhuǎn)款支付給甲方。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）在合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)，第三方對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（2）如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，代為履行或賠償損失。

（3）第三方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、甲方履行合同約定的義務(wù)等。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付流轉(zhuǎn)款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定向乙方支付流轉(zhuǎn)款。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列出附件]。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過邀請第三方作為擔(dān)保方，增加甲方的違約成本，降低甲方違約風(fēng)險。同時，乙方在合同中明確了自己的權(quán)利和利益，確保自己在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的