警察公寓出售合同模板

警察公寓出售合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

合同雙方：

賣方：

名稱為：[請?zhí)顚戀u方的全稱名稱]

地址為：[請?zhí)顚戀u方的詳細地址]

聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀u方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀u方的聯(lián)系電話]

買方：

名稱為：[請?zhí)顚戀I方的全稱名稱]

地址為：[請?zhí)顚戀I方的詳細地址]

聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀I方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀I方的聯(lián)系電話]

鑒于賣方是依法成立并有效存在的組織，擁有警察公寓的完全產(chǎn)權(quán)；買方愿意購買警察公寓，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]

1.2房屋面積為：[請?zhí)顚懛课莸膶嶋H面積]平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證的具體號碼]；

1.4房屋現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛课莸木唧w現(xiàn)狀，如：空置、出租等]；

1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：存量房；

1.6房屋用途：住宅。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w的金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付房價的百分之十作為定金，定金支付后不予退還；

2.3買方應于[請?zhí)顚懢唧w日期]前，將剩余房價支付給賣方；

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；

3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔；

3.3房屋交付時，賣方應保證房屋符合以下條件：

3.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

3.3.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；

3.3.3房屋交付時，應辦理相關(guān)物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的百分之十；

4.2若賣方延遲交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付的每一天，按照房價的千分之一計算；

4.3若買方延遲支付房價，賣方有權(quán)要求買方支付延遲支付的違約金，違約金計算方式同上。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

賣方代表（簽名）：______________

買方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

合同雙方：

甲方：

名稱為：[請?zhí)顚懠追降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懠追降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系電話]

乙方：

名稱為：[請?zhí)顚懸曳降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懸曳降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系電話]

丙方：

名稱為：[請?zhí)顚懕降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懕降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕降穆?lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的組織，擁有警察公寓的完全產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買警察公寓，丙方作為第三方保證服務機構(gòu)，為甲方和乙方的合同履行提供擔保和服務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責權(quán)利

1.1丙方作為保證服務機構(gòu)，應確保乙方的購買資金來源合法，且具備購買能力；

1.2丙方應監(jiān)督乙方按照約定時間支付房價，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；

1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

1.4丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正處理甲方和乙方的爭議；

1.5丙方應承擔由于自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的購買能力進行審核，確保乙方具備購房資格；

2.2甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付房價的百分之十作為定金，定金支付后不予退還；

2.3甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

2.4甲方在合同履行過程中，享有監(jiān)督丙方和乙方的權(quán)利，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)；

2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證，確保居住安全。

第三條乙方購買義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間支付房價，延遲支付的違約金計算方式為：延遲交付的每一天，按照房價的千分之一計算；

3.2乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

3.3乙方在購買房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定；

3.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本房價的百分之十；

3.5乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求退房，否則應承擔相應的違約責任。

第四條違約責任及爭議解決

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的百分之十；

4.2丙方如未能履行保證服務職責，導致甲方和乙方合同無法履行，應承擔全部違約責任；

4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的保證服務機構(gòu)，具備審核乙方購買能力和協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的能力，有利于降低甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議，維護合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，具有主導權(quán)。甲方的主導地位體現(xiàn)在對乙方購買能力的審核、房價的支付時間及違約責任等方面的約定。通過明確甲方的權(quán)益和責任，有利于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠順利實現(xiàn)房屋出售的目的。同時，甲方為主導也有利于維護合同的公平性和合理性，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

合同雙方：

甲方：

名稱為：[請?zhí)顚懠追降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懠追降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系電話]

乙方：

名稱為：[請?zhí)顚懸曳降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懸曳降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系電話]

丙方：

名稱為：[請?zhí)顚懕降娜Q名稱]

地址為：[請?zhí)顚懕降脑敿毜刂穄

聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕降穆?lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的組織，擁有警察公寓的完全產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買警察公寓，丙方作為第三方保證服務機構(gòu)，為乙方和甲方的合同履行提供擔保和服務。雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責權(quán)利

1.1丙方作為保證服務機構(gòu)，應確保甲方具備合法的房屋所有權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰；

1.2丙方應監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；

1.3丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

1.4丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正處理乙方和甲方的爭議；

1.5丙方應承擔由于自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房屋所有權(quán)進行審核，確保甲方具備購房資格；

2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付房價的百分之十作為定金，定金支付后不予退還；

2.3乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

2.4乙方在合同履行過程中，享有監(jiān)督丙方和甲方的權(quán)利，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)；

2.5乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證，確保居住安全。

第三條甲方交付義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，延遲交付的違約金計算方式為：延遲交付的每一天，按照房價的千分之一計算；

3.2甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行；

3.3甲方在出售房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定；

3.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本房價的百分之十；

3.5甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求退房，否則應承擔相應的違約責任。

第四條違約責任及爭議解決

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的百分之十；

4.2丙方如未能履行保證服務職責，導致乙方和甲方的合同無法履行，應承擔全部違約責任；

4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的合同履行提供保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的保證服務機構(gòu)，具備審核甲方房屋所有權(quán)和協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的能力，有利于降低乙方在交易過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)乙方和甲方之間的爭議，維護合同的順利履行。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買方，具有主導權(quán)。乙方的主導地位體現(xiàn)