醫(yī)院裝修改造合同注意事項

醫(yī)院裝修改造合同注意事項合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修改造項目范圍和內容2.1項目范圍2.2項目內容2.3項目規(guī)模第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付進度第四章工期與進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤第五章設計與技術要求5.1設計要求5.2技術標準5.3變更處理第六章施工質量與驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3質量保修第七章安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求7.2環(huán)保要求7.3事故處理第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力第十三章附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3相關資質證明文件第十四章簽署頁14.1甲方（醫(yī)院）簽署頁14.2乙方（施工方）簽署頁合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________醫(yī)院乙方：_________裝修改造公司1.2合同標的本合同標的為_________醫(yī)院裝修改造項目，包括但不限于：_________1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________第二章裝修改造項目范圍和內容2.1項目范圍本項目范圍包括：_________2.2項目內容本項目內容包括：_________2.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為：_________第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同價格為：_________元（大寫：_________元整）3.2支付方式支付方式為：_________3.3支付進度支付進度安排如下：_________第四章工期與進度4.1合同工期本合同工期為：_________天4.2施工進度計劃施工進度計劃如下：_________4.3工期延誤工期延誤的處理方式如下：_________第五章設計與技術要求5.1設計要求設計要求如下：_________5.2技術標準技術標準如下：_________5.3變更處理變更處理方式如下：_________第六章施工質量與驗收6.1施工質量標準施工質量標準如下：_________6.2驗收程序驗收程序如下：_________6.3質量保修質量保修期限為：_________年第七章安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求安全生產要求如下：_________7.2環(huán)保要求環(huán)保要求如下：_________7.3事故處理事故處理方式如下：_________第八章合同的變更與解除8.1變更條件變更條件如下：_________8.2解除條件解除條件如下：_________8.3變更與解除的程序變更與解除的程序如下：_________第九章違約責任9.1違約行為違約行為如下：_________9.2違約責任違約責任如下：_________9.3違約賠償違約賠償如下：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：_________10.2爭議解決地點爭議解決地點如下：_________10.3法律適用法律適用如下：_________第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件如下：_________11.2合同終止條件合同終止條件如下：_________11.3合同解除條件合同解除條件如下：_________第十二章其他約定12.1保密條款保密條款如下：_________12.2知識產權保護知識產權保護如下：_________12.3不可抗力不可抗力如下：_________第十三章附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3相關資質證明文件第十四章簽署頁14.1甲方（醫(yī)院）簽署頁（此處留白，供甲方簽字蓋章）14.2乙方（施工方）簽署頁（此處留白，供乙方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。若乙方使用的材料與甲方指定的供應商不一致，需事先征得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方擅自使用非指定供應商的材料，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量符合合同約定。甲方監(jiān)督人員有權對施工進度、質量、安全等方面提出意見和建議，乙方應給予積極配合并采納合理意見。1.3甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對合同約定的項目范圍、內容、設計要求等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃并報甲方審批。變更導致的費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。1.4甲方提前使用權在合同約定的驗收合格后，甲方有權提前使用裝修改造的設施。提前使用導致的損害由乙方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保施工質量符合合同約定和國家相關標準。若因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.2乙方工期保障乙方應按合同約定的工期完成施工。若乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方相應的違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密資料予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方環(huán)境保護乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害。如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，協(xié)助解決合同履行中的問題。中介費用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方。中介方應公平公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、患者信息等保密資料予以保密，未經甲方、乙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介責任第三方中介應對其履行中介職責過程中的疏忽、失誤等導致甲方、乙方損失承擔賠償責任。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。本附加條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀、充分理解本附加條款，并按照約定履行各自的權利和義務。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.相關資質證明文件4.材料供應商名錄5.施工進度計劃表6.質量檢查報告7.安全生產措施清單8.環(huán)保措施清單9.保密協(xié)議10.知識產權保護協(xié)議11.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工，或施工質量不符合合同約定的違約行為。2.乙方未按合同約定時間交付工程，或因乙方原因導致工期延誤的違約行為。3.乙方未按合同約定使用甲方指定材料供應商，或使用非指定供應商材料的違約行為。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或患者信息的違約行為。5.乙方未遵守環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染或損害的違約行為。6.甲方未按合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。2.工期延誤：因乙方原因導致工程交付時間晚于合同約定的交付時間。3.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.知識產權：指專利權、商標權、著作權等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定備用方案，調整施工計劃，增加人力資源，確保工程按時完成。2.質量問題：加強質量監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方立即整改，必要時暫停施工，直