休閑娛樂用地中介合同范本

休閑娛樂用地中介合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章休閑娛樂用地的基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地的規(guī)劃用途第三章中介服務內(nèi)容3.1中介職責3.2服務范圍3.3服務期限3.4服務質(zhì)量第四章合同價格與支付4.1價格條款4.2支付方式4.3支付時間4.4價款調(diào)整第五章合同的履行5.1用地交付5.2中介服務履行5.3合同變更5.4合同解除第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的終止和解除8.1合同終止8.2合同解除第九章合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章稅收和費用12.1稅收承擔12.2費用承擔第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關于休閑娛樂用地的中介服務行為，明確雙方的權利與義務。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的最終解釋權歸甲方所有。第二章休閑娛樂用地的基本情況2.1用地位置用地位于：（具體地址）2.2用地面積用地面積為：（具體面積）平方米。2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為：（休閑娛樂用地）。2.4用地的規(guī)劃用途用地規(guī)劃用途為：（休閑娛樂項目）。第三章中介服務內(nèi)容3.1中介職責乙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的休閑娛樂用地，并提供相關的咨詢服務。3.2服務范圍乙方的服務范圍包括：（列舉服務范圍）。3.3服務期限乙方的服務期限為：（具體期限）。3.4服務質(zhì)量乙方應保證其服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，并盡最大努力滿足甲方的需求。第四章合同價格與支付4.1價格條款乙方的中介服務費為：（費率或金額）。4.2支付方式甲方支付中介服務費的方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等）。4.3支付時間甲方應在中介服務成功完成后的：（具體時間）內(nèi)支付中介服務費。4.4價款調(diào)整未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整價款。第五章合同的履行5.1用地交付甲方應按合同約定時間將用地交付給乙方。5.2中介服務履行乙方應按合同約定履行中介服務職責。5.3合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.4合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六章違約責任6.1違約行為列舉違約行為。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付：（金額）作為違約賠償。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。7.2仲裁仲裁機構為：（仲裁機構名稱）。7.3訴訟訴訟法院為：（法院名稱）。第八章合同的終止和解除8.1合同終止合同終止的條件為：（列舉終止條件）。8.2合同解除合同解除的條件為：（列舉解除條件）。第九章合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序合同轉讓的程序為：（列舉程序）。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（列舉保密內(nèi)容）。10.2保密期限保密期限為：（具體期限）。10.3違約保密違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指：（定義不可抗力）。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二章稅收和費用12.1稅收承擔稅收由：（承擔方）承擔。12.2費用承擔合同項下的費用由：（承擔方）承擔。第十三章附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同的廢止合同的廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章附件14.1附件清單附件清單包括：（列舉附件）。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為：（列舉附件內(nèi)容）。甲方：（甲方名稱）簽字：（甲方簽字）日期：（簽字日期）乙方：（乙方名稱）簽字：（乙方簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利和義務的額外規(guī)定（1）甲方有權要求乙方提供與休閑娛樂用地相關的所有信息，包括但不限于用地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。（2）甲方有權要求乙方提供中介服務的進展情況，并在必要時提出修改意見。（3）甲方應按照合同約定支付中介服務費，并履行合同約定的其他義務。2.甲方主導下的合同履行（1）甲方應確保提供的用地符合合同約定的性質(zhì)和規(guī)劃用途。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與用地相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、規(guī)劃審批等。（3）甲方應對乙方提供的中介服務給予客觀、公正的評價，并在合同履行過程中給予必要的配合。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方權利和義務的額外規(guī)定（1）乙方有權要求甲方提供與休閑娛樂用地相關的所有信息，包括但不限于用地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。（2）乙方有權要求甲方提供中介服務的進展情況，并在必要時提出修改意見。（3）乙方應按照合同約定提供中介服務，并履行合同約定的其他義務。2.乙方主導下的合同履行（1）乙方應確保提供的用地符合合同約定的性質(zhì)和規(guī)劃用途。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理與用地相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、規(guī)劃審批等。（3）乙方應對甲方提供的中介服務給予客觀、公正的評價，并在合同履行過程中給予必要的配合。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介權利和義務的額外規(guī)定（1）第三方中介有權要求甲方和乙方提供與休閑娛樂用地相關的所有信息，包括但不限于用地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。（2）第三方中介有權要求甲方和乙方提供中介服務的進展情況，并在必要時提出修改意見。（3）第三方中介應按照合同約定提供中介服務，并履行合同約定的其他義務。2.第三方中介主導下的合同履行（1）第三方中介應確保提供的用地符合合同約定的性質(zhì)和規(guī)劃用途。（2）第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理與用地相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、規(guī)劃審批等。（3）第三方中介應對甲方和乙方提供的中介服務給予客觀、公正的評價，并在合同履行過程中給予必要的配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.休閑娛樂用地規(guī)劃許可證2.休閑娛樂用地使用權轉讓證明3.用地周邊環(huán)境調(diào)查報告4.用地性質(zhì)及規(guī)劃用途說明書5.中介服務費支付憑證6.合同履行過程中的相關手續(xù)文件7.用地交付確認書8.中介服務進展報告9.合同修訂記錄10.合同廢止證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付用地2.甲方提供的用地不符合合同約定性質(zhì)和規(guī)劃用途3.乙方未按約定提供中介服務4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)5.第三方中介未按約定提供中介服務6.任意一方未按約定支付中介服務費7.合同履行過程中出現(xiàn)重大虛假陳述三、法律名詞及解釋：1.休閑娛樂用地：指用于休閑娛樂活動的土地，包括公園、游樂場、體育設施等。2.中介服務：指中介方為甲方和乙方提供關于休閑娛樂用地的信息咨詢、匹配、協(xié)調(diào)等服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指違約方因未履行合同約定的義務而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延遲：與甲方協(xié)商延長交付時間，或協(xié)商賠償乙方因延遲交付產(chǎn)生的損失。2.用地性質(zhì)不符：重新協(xié)商用地性質(zhì)及規(guī)劃用途，或根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.中介服務不達標：要求乙方提高服務質(zhì)量，或協(xié)商減少中介服務費用。4.手續(xù)辦理困難：甲方和乙方應共同協(xié)助第三方中介辦理相關手續(xù)，并提供必要的