廠房水電裝修合同

廠房水電裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3現(xiàn)有設(shè)施第三章水電裝修內(nèi)容3.1水電改造3.2裝修設(shè)計(jì)3.3裝修施工第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格條款4.2價(jià)格支付4.3價(jià)格調(diào)整第五章工期約定5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量6.2材料質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章施工人員與管理7.1施工人員配備7.2管理人員職責(zé)7.3施工安全保障第八章材料供應(yīng)8.1材料采購(gòu)8.2材料驗(yàn)收8.3材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸?shù)诰耪鹿こ套兏?.1變更情形9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的解除和終止12.1解除和終止情形12.2解除和終止程序12.3解除和終止后的責(zé)任處理第十三章一般條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（廠房所有者）：____________________1.1.2乙方（裝修施工方）：____________________1.2合同目的1.2.1確保廠房水電裝修的順利進(jìn)行，滿足甲方生產(chǎn)需求。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同自合同全部履行完畢后失效。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章廠房信息2.1廠房位置2.1.1廠房位于____________________。2.2廠房面積2.2.1廠房總面積為_(kāi)___________________平方米。2.3現(xiàn)有設(shè)施2.3.1現(xiàn)有設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第三章水電裝修內(nèi)容3.1水電改造3.1.1水電線路重新規(guī)劃布局。3.1.2安裝新的水表、電表。3.2裝修設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交。3.2.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.3裝修施工3.3.1施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。3.3.2施工期間，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保安全。第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格條款4.1.1雙方確認(rèn)的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。4.2價(jià)格支付4.2.1甲方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。4.2.2工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%作為尾款。4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致價(jià)格上漲，雙方協(xié)商解決。第五章工期約定5.1開(kāi)工日期5.1.1雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為_(kāi)_______________年__月__日。5.2竣工日期5.2.1雙方確認(rèn)的竣工日期為_(kāi)_______________年__月__日。5.3工期延誤5.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。6.2材料質(zhì)量6.2.1乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行。6.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無(wú)條件整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章材料供應(yīng)8.1材料采購(gòu)8.1.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)工作，并保證材料質(zhì)量。8.1.2甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有知情權(quán)，并有權(quán)利要求乙方更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。8.2材料驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換或處理。8.3材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸8.3.1乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善儲(chǔ)存和運(yùn)輸，確保材料不受損壞。第九章工程變更9.1變更情形9.1.1合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知。9.2變更程序9.2.1甲方提出變更請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更費(fèi)用。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，并由甲方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。10.3違約賠償10.3.1乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的解除和終止12.1解除和終止情形12.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.2解除和終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。12.3解除和終止后的責(zé)任處理第十三章一般條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3合同的修改和補(bǔ)充13.3.1合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1附件一：廠房水電裝修設(shè)計(jì)方案14.3.2附件二：材料采購(gòu)清單14.3.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________甲方（廠房所有者）：____________________乙方（裝修施工方）：____________________簽訂日期：________________年__月__日甲方代表：____________________乙方代表：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。變更通知應(yīng)提前至少__天書(shū)面送達(dá)乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整工程方案和進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。3.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患等情形，有權(quán)立即終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)甲方在合同履行期間享有對(duì)其所提供的材料和設(shè)備的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方需要采購(gòu)甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方指定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于__年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。3.乙方資料保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方環(huán)保要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害。如乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付。3.第三方中介調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房水電裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.工程量清單4.施工圖紙5.材料規(guī)格書(shū)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工人員名單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)措施方案10.環(huán)保措施方案11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作，或延遲交付工程，視為乙方違約。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，視為乙方違約。4.乙方在施工過(guò)程中存在安全隱患，未采取有效措施進(jìn)行整改的，視為乙方違約。5.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為甲方違約。6.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，或干涉乙方正常施工，視為甲方違約。7.雙方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.質(zhì)保期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一定年限。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：甲方在合同履行期間享有對(duì)其所提供的材料和設(shè)備的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.合同爭(zhēng)議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要