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北京市存量房屋買協(xié)議在不斷進步的社會中,協(xié)議使用的情況越來越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的北京市存量房屋買協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。出賣人:__________________________買受人:__________________________1、本合同文本為示范文本,由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房,即二手房,是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。2、簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。3、簽訂本合同前,雙方當事人應當仔細閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,供當事人自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,通過設(shè)立"專用賬戶"的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的`,所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于:契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價款、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的,可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致。北京市存量房屋買賣合同出賣人:___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:__________________國籍:________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________出生日期:_________年______月______日,性別:______________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________國籍:______________【身份證】【護照】:___________________________________________通訊地址:_________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________共有權(quán)人:_________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:__________________國籍:________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________出生日期:_________年______月______日,性別:______________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________國籍:______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________通訊地址:_________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________買受人:___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:__________________國籍:________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________出生日期:_________年______月______日,性別:______________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________國籍:______________【身份證】【護照】:_________________________________________通訊地址:_________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________買受人:___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:__________________國籍:________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_______________________出生日期:_________年______月______日,性別:______________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________國籍:______________【身份證】【護照】:_________________________________________通訊地

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