2024年度房產(chǎn)居間協(xié)議模板版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2居間服務(wù)協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于【省/市/區(qū)】的【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積：實(shí)際建筑面積為【面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2轉(zhuǎn)賬支付；3.2.3其他方式：【其他方式】。3.3.1【付款時(shí)間】前支付【比例】的預(yù)付款；3.3.2【付款時(shí)間】前支付剩余的【比例】的價(jià)款。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：雙方協(xié)商確定為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2.1現(xiàn)金支付；4.2.2轉(zhuǎn)賬支付；4.2.3其他方式：【其他方式】。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定于【交付日期】將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：5.2.1乙方支付完畢所有交易價(jià)款；5.2.2甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)條件；5.2.3雙方辦理完畢相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：雙方協(xié)商確定于【過(guò)戶日期】前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【比例】；7.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【比例】。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【比例】；7.2.2若乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【比例】。7.3丙方違約責(zé)任：7.3.1若丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的【比例】；7.3.2若丙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的【比例】。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1協(xié)商解決；8.1.2調(diào)解解決；8.1.3仲裁解決；8.1.4訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致解除；9.3.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起【期限】?jī)?nèi)。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)【適用法律】。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2居間服務(wù)協(xié)議：附上居間服務(wù)協(xié)議的副本。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。2.復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，以證明復(fù)印件與原件一致。3.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋騎縫章，以確保復(fù)印件的完整性。附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件要求：1.居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.居間服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確丙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并加蓋騎縫章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款。4.乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付。5.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)。6.丙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)款或居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于【省/市/區(qū)】的【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【面積】平方米的房產(chǎn)。2.交易價(jià)款：指雙方協(xié)商確定的，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為本次房產(chǎn)交易提供的居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。6.不可抗力：指合