2024年小產(chǎn)權(quán)房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房合同范文甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合約，以共同遵守。一、甲方同意將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室____號，面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價格售予乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金一萬元。如甲方違約，需雙倍賠償乙方；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽署時，雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方將對____房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)及占有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方需按期支付各項物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬元。2.若乙方未按約定支付款項，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的百分之五十作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。5.如因規(guī)劃或設(shè)計原因影響房屋質(zhì)量與使用功能，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房合同范文（二）一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米，含地下室____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（____元）出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金一萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、合同簽署時，甲乙雙方均不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對____的房屋使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期支付物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂關(guān)于該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，甲方需按房價總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬元。2、乙方未按合同規(guī)定日期及方式付款，逾期部分需按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的四分之一作為甲方的損失賠償金。3、如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4、合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評估價返還乙方房價款，并賠償乙方裝修費用。5、因規(guī)劃部門、設(shè)計部門原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)通知乙方，如有補償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見