2024年獼桃種植用地出租協(xié)議版

2024年獼桃種植用地出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.種植用地的基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件一：種植用地現(xiàn)狀圖片12.2附件二：租賃合同專用條款13.合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）法定代表人：_____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：_____________1.2承租方的基本信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）法定代表人：_____________（6）統(tǒng)一社會信用代碼：_____________2.種植用地的基本情況2.1用地位置甲方同意將位于_____________的種植用地出租給乙方。具體位置見附件一。2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為_____________。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_____________。4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的_____________個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并要求乙方糾正違反約定的行為。（3）甲方有權(quán)在租賃期間收取租金。5.2出租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對用地有合法的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證用地符合約定的用途。（3）甲方應(yīng)對租賃期間因自然原因?qū)е掠玫負(fù)p失的情況承擔(dān)責(zé)任。6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物。6.2承租方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)對租賃期間因乙方原因?qū)е掠玫負(fù)p失的情況承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定的用途使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的_____________%。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定的方式獲得租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的_____________%。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____________年。10.2合同的修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均可要求解除本合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同不能履行，守約方有權(quán)要求解除本合同。11.其他約定11.1雙方的其他約定除本合同已有約定外，雙方關(guān)于本合同的履行和解除等事項另有約定的，從其約定。12.合同的附件12.1附件一：種植用地現(xiàn)狀圖片附件一為本合同所涉及的種植用地現(xiàn)狀圖片，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：租賃合同專用條款附件二為本合同的專用條款，包括但不限于租賃物的交付、維修、保養(yǎng)等內(nèi)容。13.合同的簽署13.1合同簽署日期本合同于_____________年_____________月_____________日簽署。13.2合同簽署地點14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：種植用地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說明：圖片應(yīng)清晰顯示用地范圍內(nèi)的地形、地貌、設(shè)施等情況。圖片應(yīng)包括用地全貌、局部細(xì)節(jié)等不同視角的照片。圖片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，以證明用地現(xiàn)狀的真實性。圖片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，確保雙方對用地現(xiàn)狀有共同的理解。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：專用條款應(yīng)包括但不限于租賃物的交付、維修、保養(yǎng)等內(nèi)容。專用條款應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用要求等信息。專用條款應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。專用條款應(yīng)由雙方共同商議確定，并在合同中注明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。甲方未按約定時間交付租賃物。甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物的方式違反法律法規(guī)。乙方未按約定時間歸還租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金為本合同租金總額的_____________%。損失賠償：賠償金額根據(jù)乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失確定。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。示例說明：如果甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時要求甲方在約定時間內(nèi)交付租賃物。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。解釋：出租方：是指